短短几年内，全南京都见证了燕子矶的跨越式进阶，城市界面飞速蜕变、高楼林立而起、路网越来越通畅，未来还有一大波利好集中兑现，推动板块价值再上一层楼。
今年，燕子矶新城持续发力：
本月7号线中段运营，届时燕子矶新城可直达鼓楼、河西；
燕子矶新城综合管廊项目一期正式投运；
新城体育公园开始外立面幕墙施工；
南京滨江铂尔曼酒店裙楼正式封顶；
燕子矶社区卫生服务中心（新院区）启用试运行；
低密园林式酒店——花间堂酒店，正式曝光。
今天，燕子矶新城官微发布燕子矶老镇最新实景，项目建设如火如荼，未来这里将成为集商业、餐饮、住宅、旅游等为一体的文化旅游新名片！
▲燕子矶老镇实景图，来源：燕子矶新城
曾经的燕子矶老镇一派繁华景象。
江面上，商船、客船、渔船穿梭如织，临江街上商铺林立，饭店、茶庄、杂货店、旅馆到处都是。
每年农历五月十三，是“燕子矶庙会”街上熙熙攘攘，人声鼎沸。
▲燕子矶老镇老照片
这里是几代人的记忆，是他们心里永远的那一座城。
老镇会如何蝶变？
燕子矶老镇建筑面积约10万平方米，将充分挖掘历史文化特色、延续老镇肌理，建设成“滨长江、倚外郭、拥名矶”的滨江小镇。
▲燕子矶老镇示意图
小镇规划形成两轴（老街商业轴、历史文化轴）、一带（生态水岸景观带）、六片区（老街商业区、滨江公园区、特色生活区、中心商业区、休闲文化区、旅游配套区）的空间结构。
▲燕子矶老镇实景图，来源：燕子矶新城
燕栖渡项目为老镇的商业街区，它的格局自南向北设计前店、后坊、内庭三大板块。
前店沿和燕路至燕栖广场定位都市休闲，可导入品质大餐、流量店铺、文创零售、艺术展览等业态； 后坊为玲珑山北侧区域，定位人文休闲，可导入书店剧场、茶馆会所、汉服摄影、休闲康养等业态； 内庭紧邻燕子矶公园北入口，定位景观休闲，可导入生态酒店、精品餐饮、沉浸体验等业态。
老镇紧邻长江，周边燕子矶、观音山、幕燕滨江风光带等历史文化和自然资源丰富。
因此，在老镇复兴过程中，坚持了文化特色、限高管控和视觉廊道的塑造。整个老镇包括住宅区、商业街区的打造，涉及历史建筑的保护利用、景观的营造等。
▲燕子矶老镇项目效果图
产业转型，向宜居方向转变：2010年前后，燕子矶启动化工厂搬迁；2017年，南京第二热电厂两座180米高的烟囱被爆破拆除，标志着燕子矶新城工业时代的终结。
重点新城规划占位，板块典范的华丽蜕变：2011年，燕子矶新城正式被南京市政府列入城市建设重点打造的十大板块之一。2017年，南京“拥江发展”战略正式启动，燕子矶崛起之路也由此加速推进。
南京将众多硬核资源都砸向燕子矶，打造出一个城北核心区。
交通方面，3条地铁环绕，四大工程通车
地铁1号线北延、7号线北段、燕子矶长江隧道、和燕路快速化改造，四大工程已经顺利通车，地铁6号线也将在后年通车，地铁路网密集且发达。
教育方面，已经成立4大教育集团
南外系、南师系、晓庄系、泰晤士，从幼儿园、小学到初中、高中全覆盖！
商业方面，已形成约140万方的超级商圈
城北万象汇和招商花园城、南京首家盒马X会员店等聚集，商业繁华程度不言而喻！
景观方面，自然风景名胜环绕，不可复制
有约8.5公里幕燕滨江风光带、幕府山自然风景区、以及被誉为“华东最大的体育主题综合体”的燕子矶体育公园等，非常舒适宜居。
