官方文件公示!南京新增2条过江通道,江心洲稳了

楼市   2025-01-05 14:01   江苏  

刚刚,江苏省发布重磅文件,《长江夹江过江通道和长江干线非交通过江通道布局规划(2023-2035年)》正式印发!

文件中提到:南京规划新增2座长江夹江过江通道,分别为江心洲中部夹江通道、G104八卦洲九里埂夹江通道!并且规划预留1座,为江心洲夹江预留通道
也就是说,江心洲未来将会新增两条过江通道!
这对于呼吁独立过江通道已久的江心洲人民来说,是巨大的利好!
一、文件公示!南京新增2座、预留1座过江通道!
近日江苏省发改委发布《长江夹江过江通道和长江干线非交通过江通道布局规划(2023-2035年)》,南京新增2条过江通道!

分别为江心洲中部夹江通道、G104八卦洲九里埂夹江通道!并且规划预留1座,为江心洲夹江预留通道。

这两条过江通道的位置也同步曝光了!

  • 江心洲中部夹江通道,将以城市道路的功能,以桥梁的形式,连接江心洲民安街与夹江对岸的河西大街!

  • G104八卦洲九里埂夹江通道将以公路的功能,以桥梁的形式,接线G104!

这份文件表示,江心洲进出岛通道在早晚高峰拥堵现象较为严重,应天大街长江隧道和长江五桥在早晚高峰进出岛已基本饱和。

规划建设新的夹江交通过江通道,能进一步完善路网格局,增加交通供给水平,缓解交通压力,保障干线运行畅通。

同时,夹江过江通道的建设,能够打破南北两岸之间的天然隔阂,通过连接洲岛和城区,促进城市功能的拓展和优化,提升城市的综合承载能力,是促进经济发展、优化城市空间布局、提升居民生活质量,满足洲岛与城区融合发展需要。

目前,江心洲中部夹江通道和G104八卦洲九里埂夹江通道,都已被列入重点建设项目,在2030年前推动实施!

二、期盼已久!江心洲过江堵点,即将疏通!

江心洲居民,呼吁独立过江通道已久!

虽然江心洲已经有了夹江大桥,但是常年因为“太堵,过江不方便”屡屡被诟病。
“堵了两个小时,还没到公司!”

“早八人根本过不了江,恨不得把车扔那跑去上班!”

图源:小红书

这是目前江心洲的交通现状——
  • 已开通:应天大街、江心洲大桥两条过江通道

  • 正在规划:汉中西路过江通道

  • 其余公共交通:地铁10号线江心洲站、552路、553路等公交线路、轮渡

虽然江心洲已经有三条过江通道,但是这三条过江通道是江南至江北的过境线路,起点&终点不在江心洲。

江心洲夹江大桥为例,从北向南的过程经历了两次强力加压,一次是江心洲,另一次是青奥地下立交那里。
晚高峰17:50江心洲夹江大桥就已陷入拥堵,应天大街长江隧道也有拥堵迹象。

图源:百度地图
此外,数据显示,2020年底通车的江心洲长江大桥,从2020年刚通车时日均3.6万辆,到日均9万辆,只用了不到3年时间。
截至2023年底,江心洲大桥累计通行8194.51万车辆,大桥通行量以每年超过20%的速度逐年增长。

这也导致江心洲进出岛通道在早晚高峰拥堵现象非常严重!

因此,有一条独立的过江通道对于全岛居民出行显得至关重要!

根据江苏省发改委的这份文件显示,江心洲中部夹江通道接线,为民安街、河西大街!

民安街位于江心洲,河西大街位于河西中部,在地图上大致方位如下↓

江心洲独立过江通道终于官宣建设,未来建成后将大大缓解交通压力!

三、进展提速!江心洲独立过江通道,真的要来!

江心洲,是长江流域唯一可开发主城区岛屿,也是世界级城市中心的稀缺湾岛。
河西的繁华CBD、摩天写字楼集群、大型商业、奥体或者江苏大剧院等文体配套都触手可及;同时闹中取静,江心洲以长江为护城河,和江南江北的繁华核心划分开合适的分寸感。
这里既能享受到江中岛世外桃源般的生活,又恰处江北新区和河西新城核心部分的连接融合线上,紧紧把握南京城市发展最重要的两条“生命线”,价值预期很稳定。

图源:中新南京生态科技岛
正因如此,江心洲的生态优势反而成为一种桎梏,其中交通出行问题尤为明显。
不过,江心洲独立过江通道自从2023年底以来,开始提速了,相信岛内出行状况很快就可以得到改善!
  • 12月22日,《江心洲过夹江通道规划方案及工程可行性研究项目评标结果公示》。华设设计集团股份有限公司、中铁大桥勘测设计院集团有限公司与苏交科集团股份有限公司联合体、中交公路规划设计院有限公司与东南大学建筑设计研究院有限公司联合体三家最终进入中标候选。

  • 2024年11月,江心洲过夹江通道工程泥土采样。位置就在旗杆渡口处,工程铭牌上已经标明“江心洲过夹江通道工程”这表明,江心洲过夹江通道工程,是有实质性动作的!
便捷的交通,将加强江心洲与主城的联系,真正做到“离尘不离城”,为片区价值添上浓重的一笔。
对此,你怎么看?

孟祥远
C9博士、硕士生导师、知名城市与房地产研究专家、全国十大房产大V、政府和名企咨询专家、资深置业导师,一起读懂城市与房产,助力美好生活!
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