对于一个城市来说，烂尾楼是一道“伤疤”。
在南京，许多烂尾楼占据城市的黄金地段，但几年甚至十几年都没有动静，浪费了优越的地段和土地资源。
比如位于安德门大街与软件大道交汇处的东方娃娃动漫大世界，每年盘点烂尾项目的时候必有它的身影。
而最近笔者在附近跑盘，发现项目现场安装了脚手架，有工作人员清理外墙的碎片，正在施工，难道要拆了？
周边商业配套非常完善，楚翘城、雨花客厅E-PARK、雨花世茂52+以及人气十足的山姆会员店环伺。
在繁华的天隆寺商圈中，东方娃娃动漫大世界显得格外冷清、破旧不堪，仿佛成了另类的存在，格格不入。
就在近日，有媒体向官方咨询：“东方娃娃大世界后续有无重新盘活、开业的计划？”
雨花台区软件谷中心回复如下： “目前地块产权人正在寻求的第三方企业合作，争取通过低效用地的形式后期对地块进行改造。”
东方娃娃动漫大世界现状如何？本平台进行了实探。
原来这里是一座儿童游乐园，很多人的童年都来过这里，曾经这里设有模拟邮局、医院、消防队，以及模拟报社、银行等单位，供未成年人在这个虚拟的小社会里，体验社会人的角色。
今天，本平台在实探过程中发现，靠近安德门大街的一侧，一楼平台安装了金属围栏，顶层有工作人员拿棍子不停地敲打外立面的碎片。
足以见得，年久失修的东方娃娃动漫大世界，已经不得不进行修葺了，否则外墙的脱落很容易对路人造成伤害。
推动城市高质量发展，南京低效用地开发成果显著！
低效用地是指城镇中布局散乱、设施落后、利用粗放、用途不合理的存量建设用地。
南京在低效用地再开发方面起步较早，前期已成功打造了很多受瞩目的典范项目，并从中获得了宝贵的经验。例如：
南京卷烟厂老厂房化身为D9街区
南京火柴厂更新为“新工·数智健康产业园”
南京压缩机厂变居住社区中心，是南京首个工业遗产改造范例
原身为老破小居民区改造的文创街区悦动新门西
中国人民解放军海军一〇一工厂焕新的101明潮里
所街公交场站更新的社区客厅
南京战斗机械厂化身红创park······
从以上成功案例来看，南京在低效用地再开发方面取得了显著成果，这些成功案例不仅优化了土地利用效率，还推动了产业升级和城市高质量发展。
2024年10月28日，为推动《南京市巩固增强经济回升向好态势若干政策措施》落地落细，南京官宣发布“稳增长30条实施细则”。
提出由南京市规划资源局牵头，拟定《南京市低效用地再开发试点实施方案》，完成1.75万亩的低效用地再开发。落实《妥善处置闲置存量土地工作方案》，盘活已出让未开工、已开工未竣工等各类存量房地产用地。
倘若东方娃娃动漫大世界可以纳入低效用地开发计划，也是一种不错的盘活方式。
