确定摇号！河西中“四代宅”，突领销许马上加推！

楼市 2024-12-26 17:18 江苏

今年河西首个“日光盘”，南京顶豪项目罕见的“日光盘”，“南京首个真正意义上的四代宅”......

这些都是属于招商金陵序的标签！他的存在，为今年南京楼市添上了浓墨重彩的一笔！可以说是今年南京豪宅市场中最具标志性的一张烫金名片！

最新消息，金陵序二批次房源，已经取证！

项目12月29日摇号开盘，目前预约人数已超房源数！将推出的产品为3号楼建面约150㎡、175㎡高层和5号楼建面约225㎡洋房，必将再序热销传奇。

目前南京在售的千万级奢宅百花争艳，金陵序如何做到突出重围，震撼整个南京城！

择址城市源点

在金陵继往开来

金陵序，择址集庆大街与江东路之交，,新序首启金陵，在明代十八门历史故地、南京八大商圈之一与河西CBD的融汇处，一览金陵多面风情同时，兼收南京当代魅力。周边完整且富集的高端资源，金陵序的出现，是一次万般难逢的孤藏良缘。

区位图

上承金陵故地

下启世界南京

便捷交通：地铁连通主城繁华核心，向南三站元通站、向北四站龙江站、向东五站新街口

商圈环伺：金鹰世界、建邺万达、吾悦广场商业旗舰、M 会员超市、乐基广场、嘉勒彼广场

邻名校：拉萨路小学、力学小学、琅琊路小学、金陵汇文学校、银城小学、芳草园小学

城市地标：奥体中心、江苏大剧院、宪法广场、金陵图书馆、南京国际博览中心、云锦博物馆丝绸文化博物馆、龙江船厂遗址、南京市博物馆

医疗资源：江苏省人民医院、江苏省中医院、鼓楼医院、明基医院、河西儿童医院、南京国际医院南京市第一医院

注:宣传中标注的学校非学区，开发商不对入学作保证和承诺，教育设施相关信息及情况以政府相关主管部门、教育机构公开信息为准。

系统性空间定制

垂范展新四代宅生活场景

四代宅不是户型+露台的简单看加，而是综合考量建筑质素、自然环境、群体需求等要素下的产品定制，核心关联到与室内空间的组合衍变，户户有连露台，户户皆定制。

金陵序花园奇偶互挑，向上展示垂直森林，向内引人自然感。立面结合空中花园，打造层层街巷的共享生态花园——空中园林街巷，让生活回归邻里的垂直森林住宅。

实景图

金陵序露台在不同产品上与客厅、餐厅、卧室空间的差异组合,在综合城市气候环境、内部位置朝向等要素下，阳台在有延伸之外，循着露台有了更大尺度的扩展，孕育打造如室外第二会客厅、全家互动场等功能场域的可能性。

露台阳台比例微控，落地窗墙设计，转角无遮挡，户外景观与空内视野互融合一，一切以人的使用舒适定制设计，赋予生活空间全新可能。

在金陵序不同产品空间，相同的拥抱晨与月光，独享宁静昼夜，感受不被打扰的松弛与惬意，感受自然赠予的静谧诗篇，生活与自然共生的意境。让诸如阳光读书屋、观星天文台、藏品展示间或独立工作室等空间生活场景,美好栩栩如生。

垂直会所体系

超级公区社交场景

会所、架空层、会客大堂、服务驿站等公区总面积达到约6000㎡，游泳、SPA、私宴、健身茶室等多元功能，打造奢逸“城市客厅”。

实景图

可以满足业主健康、文化、艺术等多方面的向往——

如：金陵序图书馆[先锋]，南京顶流「先锋书店」提供选书建议服务，定期对书刊进行更新，尽享私人借阅空间。

引入招商首创的总裁会议室，会议茶水、材料打印、电视电话办公等，都可以预约使用。临时性的商务社交服务，不出小区也可以体面地完成。

社交厨房[肴苑]，有西厨区、烘焙区等，可作为家里的第二会客，宴请亲朋好友，小区里的亲友社交，轻松达成。还有健康管理中心，艺术主题展览等二十余个主题空间，与地下会所功能互为补充，真正实现让公区成为家的延伸。

会所实景图

垂直会所理念还延伸到了车库，金陵序打造南京首个城市级别的中央车站，业主搭乘车辆不再需要在路边等待，而是在中央车站等候接驾，无惧风雨。

中央车站效果图

司机休息室效果图

顶序至微服务

启示未来服务场景革命

金陵序站在客户对社区、空间、人员的需求视角，首创熟人管家，并在小事承诺、会所运营等改变行业认知的思考，定制衍生15个服务开发场景,践行服务场景革命。188条服务细节直接写入合同，事无巨细，皆提前为业主考虑首创专业熟人管家团队，引入荷兰管家，带来国际高标准服务一栋一管家，荷兰国际管家认证、物管置业技能认证、AED安全急救资质

示意图

全维生活顾问团队，则从园林养护、公区香薰、音乐艺术、数字化、广告设计、园艺师、财富管理等全维度着手，呵护业主的生活，可持续发展服务，金陵序还将按户建档并实时更新业主的家庭、健康、汽车等档案，并以此提供因人而异的全维度服务，陪伴业主一起生长。

手工慢艺

重申匠人精神

与城互融超越建筑本身

金陵序的奢石品种及用法非常多，值得一提的是围墙上的玉带，

1509块标有专属编号 | 长达212米 | 1万公里水路跋涉历程

弧形倒角工艺，结合定制灯光，这条石材腰线犹如散发粼粼波光，与南京水文一脉相承的「长江潮」形态设计，似迎风骤起，重释了豪宅领域感的光华。

曲线审美不懈追求完美

源于招商旗舰居住品牌序系标志性的经典——曲线，贯彻社区外围、庭院、室内与各局部细处，呈现处处曲线又处处不同的审美表达，形成金陵序融合、统一的设计语言。

三交六椀

金陵序从中国传统宫室建筑中提取三交六椀纹饰，结合珠宝设计界手法，创作家族化的金陵图腾，将其运用在窗花、屏风、门环、地砖，各式设计之中，都有金陵特色元素的时隐时现。

家的艺廊

铜艺雕塑由国内外艺术家特别设计，分别以金陵折扇、南京山石为主题打造。表达意中金陵，空间内部选用大量艺术家系列作品，将金陵序完整塑造成一件耐人欣赏的家庭艺廊。

一石百样

金陵序在石材表面通过特定的工艺和技术手段，为奢石表面赋予温润典雅的气质。仅是碧潭金沙的整石拼接，就需要投入一般石料工艺的十倍之多，丰富技艺在石材表面千变万化，人工制造凹槽及纹理交错，最终成以遒劲、典雅的百样风姿。

锻打锤纹

「手落为一锤，四锤成一纹」，与南博镇馆之宝上的金锤纹相呼应、堪比文物、非遗的古老技艺——锻打锤纹，于金陵序生动再现。

金陵序自面世以来一直备受关注，首开日光的传奇热绩不仅是实力的证明，也说明南京高端客户，对产品的鉴赏力非常强。12.29日即将二次开盘，目前预约人数已超房源数，仅首开就有100余位参加摇号没有选到心仪房源的客户，难怪如此火爆！二开业绩，让我们拭目以待，再一次震撼南京豪宅圈。

孟祥远

C9博士、硕士生导师、知名城市与房地产研究专家、全国十大房产大V、政府和名企咨询专家、资深置业导师，一起读懂城市与房产，助力美好生活！

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