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随着时代步伐前行，建筑被寄予更深层次的期许。江心印的交付，超越了传统社区构建的物质界限，更是一次以业主感知为导向，将未来愿景恰如其分展现的生活哲学的落地。
Part.1
无可争议的三冠王，独揽岛内42%的业绩份额
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主城核心天然岛屿，聚集全市高净值客户
江心洲，位于长江碧波之中，是难得的主城核心天然岛屿，拥有近70%的绿地覆盖，以其不可复制的地理优势与生态资源，独得城市高端圈层的青睐。
图片来源：建邺播报官微
优越的资源及环境使得江心洲吸引着全市范围内的高净值客户，从克而瑞数据显示，近三年江心洲板块新房成交集中在500-800万，呈现出明显的高端化趋势，特别是200㎡以上成交占比高达21.6%，足以见得板块客群支付力强劲。
图：2022-2024年江心洲板块商品住宅成交结构分析
数据来源：cric，克而瑞制图
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岛内仅22.5%人居建设容量，宅地紧俏
根据规划，江心洲实行严格的开发限制政策，仅允许50%的土地用于建设，确保一半区域保留为非建设自然状态，而人居建设比例严格限定在总土地面积的22.5%以内。
从近几年供地情况来看，江心洲近五年年均供地量仅有11.26万方，2019年和2022出现供应空白期，显示出板块宅地市场的稀缺性，及市场对此类资源的高渴求态势。
数据来源：cric，克而瑞制图
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连续三年雄踞岛首，江心印独揽岛内42%的业绩份额
在江心洲这片汇聚城市改善圈层目光的热土上，有这么一个项目自2021年12月首开入市以来，便蝉联江心洲板块累计月的三冠王，成为了无可争议的板块领航者，该项目便是“江心印”。此外据数据统计，2021.12-2024.5期间，江心印独揽岛内42%的销售业绩。
Part.2
品质交付第一枪，江心印鸣响高端居住革新号角
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正确的品牌选择，是美好生活如期实现的基石
6月4日，江心印迎来臻心交付，这也是岛南最早交付的新项目。敢于第一个吹响品质交付的先锋号角，无疑是开发商强大综合实力与坚定承诺的直接体现。
江心印交付实景图
江心印是由招商蛇口&瑞城置业，国央企联袂，打造招商蛇口“臻系”产品。“臻系”蕴含了招商蛇口对高端居住理念的精粹提炼与追求，每一座都标定着南京城市人居的新高度。
作为招商蛇口"臻系"产品序列在南京的开山之作，江心印择址长江之上、主城之心的天然岛屿——江心洲，重新定义河西乃至整个南京的居住形态，开启一场关于岛屿都市生活的全新演绎。
图片来源：建邺播报官微
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从始至终的品质践行，全周期高标准交付服务体系
优异的项目交付，不仅是产品品质的兑现，更是全方位服务体验的开始。江心印以其精细入微的交付体系与增值服务体系，超出了业主期待。交付现场所展示的，是一套综合、细致、周全的服务流程。
江心印交付实景图
交付现场，从进门开始便能看到信息透明，指引清晰。签到验证、审核资料、办理手续等各个环节均有交付大使全程陪同给予悉心指导，确保归家之路顺畅无忧，整体交付体验高效、便捷且温馨。
江心印交付实景图
此外，江心印还提供全程一对一陪伴验房，细至门墙水电，全方位覆盖，耐心答疑，确保居家环境的每一个细节均达到高标准。
江心印交付实景图
现场更是创新设置有交付集市，如蝴蝶摆件、定制“江心印园”标识的特色雪糕、寓意“好运爆棚”的幸运草等，在交付之初即向业主传达江心印的独特人文情怀与高品质物业服务体验。
江心印交付实景图
Part.3
从一砖一瓦到生活细节，落地效果是拉开档次的分水岭
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江心印的交付超越了物理意义上的社区范畴，其魅力在于成功营造了独特的生活氛围。
去感受：温馨趣味生活场
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池塘边跳跃的松鼠，墙头沐浴阳光的小猫，台阶上读报的白兔先生......随处可见的互动小景，每一个不经意的瞬间都能激发情感共鸣。
江心印交付实景图
在生动休闲的环境中，江心印力求在每一处角落优化户外休憩体验，特别为业主增设室外软装座椅。四层叠水中轴景观旁更是打造了三座冥想茶室，业主未来可在此享受清晨瑜伽后的宁静品茗，或于黄昏时分与友邻共聚，在快节奏的生活中寻找到一片平衡与安宁的绿洲。
江心印交付实景图
去探索：亲自然、高参与性活动空间
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在当代快节奏社会背景下，儿童与自然的联系趋于弱化，进而影响其自然认知与感知能力的发展。江心印通过设计规划，在社区中弥补了这一教育空缺，营造一个亲近自然、高度参与性的儿童自然活动空间。
江心印交付实景图
江心印园联动南京紫金山昆虫博物馆，打造南京首个跨界昆虫博物馆社区，引入50多种昆虫标本至五感花园，生动再现自然界的奇妙。
江心印交付实景图
去陪伴：对家庭关怀的深度考量
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江心印打造双层全龄化儿童主题乐园，针对不同年龄段，设置多种游乐设施。游乐区设计融入全方位视野理念，确保家长能无盲点监控孩子动态，无论他们在何处嬉戏，都能有效兼顾到孩童安全。
江心印交付实景图
此外，儿童乐园内设有一条长约150米的夜光生态壁画走廊，描绘了多种珍稀动植物及其生态系统，无形中普及生态知识。
江心印交付实景图
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江心印的交付可以说领航了板块的人居进化，以交付实景呈现出效果图无法传递的颗粒感与精细度。
外立面：高辨识度，高精度呈现质感
江心洲初期项目多采用真石漆作为立面主要建材，随着升龙公园道、江岛华庭等项目入市，干挂石材+真石漆的组合兴起。江心印则引领了立面新风尚，采用铝板+石材+玻璃幕墙，并通过高窗墙比例设计，大幅度增强视觉表现力与空间通透感。
江心印交付实景图
会所：岛内最大会所，开创多元化高端生活新纪元
江心洲板块早期住宅大多未配备会所，后续虽会所配置渐增，但功能较为单一，主要局限于游泳池及基础健身设施。
江心印突破性地打造了岛内目前规模最大的会所，总建面约1300㎡，在功能上实现了显著升级，更为丰富多元，打造健身房、恒温泳池、多功能运动室、私宴厅、书吧五大功能分区。
江心印会所实景图
园林：人文美学，社区景观人性化设计
江心印遵循“1/5建筑、4/5生活”的造景理念，规划五重立体园林系统，全冠移植珍稀树种，超大阳光草坪，未来业主无需远行即可在小区悠享露营、晨跑或羽毛球运动。
江心印交付实景图
社区内部巧妙嵌入长廊，采用九扇屏风式艺术设计，兼具独特的美学构思和实用性，特设休息区，为业主提供静谧的休憩与交流空间。
江心印交付实景图
穿过长廊便是无边际镜面水景，不仅美化了视觉体验，更营造出一种“水岸森居”居住意境。
江心印交付实景图
三座冥想茶室巧妙地融入水畔景致之上，为业主们打造一个“自然隐逸空间”，未来可以成为心灵净化与放松的绿洲，在此闲逸对话、品茗休憩或是静赏美景。
江心印交付实景图
03
江心印的“里子工程”展现出阔绰的尺度感，公区营造归家专属的仪式感、礼序感与尊贵感。
地上入户大堂挑高约6.2米，葡萄牙米黄色石材配咖色金属铝板立面，精细质感与经典雅致并存。步入大堂，业主便能立即被浓厚的仪式感所包围。地下酒店式入户大堂约5.2米挑高，营造酒店式奢华氛围。
江心印地上入户大堂交付实景图
江心印地下入户大堂交付实景图
而这种仪式感和人性化细节被江心印延伸到了车库，实现空间美学的全面升级。地库入口墙面采用大面干挂仿鱼肚白仿石砖通铺，营造雅致纯净的视觉基底。坡道铺设以若干芝麻灰马蹄石+高光泽度小方砖打底，增添细腻的质感层次。弯顶千盖灯珠，打造星空车道，每次驾车入库都如同穿梭于光影交错的艺术长廊。
江心印车库实景图
车库内部处理工艺上，采用环氧地坪+金刚砂+固化剂的三重技术，增强耐磨损及抗冲击性能。此外臻选钢结构车挡+柱体全部采用防撞金属包边，有效提升车库内部的安全防护等级，减少意外碰撞带来的损害风险。
江心印车库实景图
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在室内空间，江心印再度证明了其精准呼应业主理想居住环境的追求的实力。
江心印园打造约140-230㎡全优户型，主力在售建面约180㎡产品，目前少量现房在售。从建面约180㎡户型来看，四开间朝南+LDKB一体化餐客厅+约5.8米大开间会客厅+宽约8.9米巨幕阳台，带来奢阔的居住体验。
江心印建面约180㎡示范区实景图（实际以交付为准）
江心印的精装品质，从选材到工艺细节，都可圈可点。三大件为大金的中央空调、松下的新风系统和菲斯曼的地暖锅炉（阳台、卫生间除外）。
厨房配置双侧推拉移门设计，博世灶具、弗兰卡水槽龙头。主卫选用唯宝、高仪等国际知名品牌，双台盆规制，配以可内外双向开启的淋浴门，以及移门底部细心设置的挡水条，每一处细节设计都在认真为业主提升居住体验。
值得一提的是，江心印特别配备全屋智能化系统，24小时运行五感智能化管理，为业主度身定制未来家居生活，尽享科技便捷与个性化居住体验。
江心印建面约180㎡示范区实景图（实际以交付为准）
产品力的真正价值，在于交付之时的兑现。江心印借由本次交付实践，实现了对城市塔尖人群生活方式及价值追求的深度链接。
序写南京30年，招商蛇口与南京共成长，口碑铸就源自品质而非数量的堆砌，作为产品力领域的引领者，我们也期待招商蛇口下一个镌刻城市印记的时代力作——河西中G01项目，据悉招商蛇口将为南京带来旗下更高系产品，匠心铸造第四代住宅，势必会是一次居住革命的到来。
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