久违了！刚刚南京诞生摇号盘！首开价格有惊喜…

楼市 2024-12-18 19:10 江苏

龙湖龙智造代建的央璟颂，天生自带光环！

从拿地开始就备受关注，经过3个月的产品打磨，项目于11月30日示范区惊艳开放，到访2000+人次，到目前已经累计到访远超万组客户！全网曝光500W+、100+媒体到访品鉴报道，上周日停止预约，认筹量远超1：1。瞬间轰动整个金陵，行业和客户热议半个多月。

数据见证实力，热度成就辉煌。

在数据背后，不仅是市场对其稀缺资源、超强产品力和纯粹品质的肯定，更是龙湖亚伦央璟颂团队无数日夜默默耕耘、精心雕琢的结果。

近日项目已确定12月20日即将摇号开盘。

现在项目上透露出来的价格是非常惊喜，这个备案价3万/㎡+的项目。

首开是拿出了足够的诚意。累计所有的折扣，133㎡的可改造四房的产品，首开惊喜价300万-340万；拥有巨厅的154㎡，首开惊喜价380万-430万，小编提醒这个惊喜价格仅限首开房源，二批次房源价格必将高很多。

央璟颂必然会锁定2024年度压轴热度红盘

热销背后的底层逻辑到底是什么呢？

一是，龙湖对于四代宅的产品经验，龙湖的保驾护航给项目提供了更多保障力；

二是，江北区府板块是绝对的区域中心，10%的土地拥有70%的城市资源；

三是，只定制、不复制，重金打造千万级瑰丽门庭，景观完美呈现；

四是，无会所不豪宅，项目打造了区域惟一千平「雅颂会馆」，为区府大人物提供圈层聚会的专属空间；

五是，8年罕见的1.6低密社区，使用率近100%的硬核四代宅产品力是项目的王牌，为很多客户考虑了终极改善的生活使用场景。

当然，项目仅用半个月的时间就实现预约已满要摇号开盘，项目的质价比也是客户衡量的关键因素，用首开绝对惊喜的价格买到自己满意的房子。

江北完熟地，8年罕见低密无对手

1.6的容积率在任何城市任何板块，都是一个非常难得的高标准用地指标。一般来说，不是叠墅也是纯洋房，而央璟颂令人叫绝的是，它不仅出现在了江北极度繁华的区府中央，还将绿地率做到了约45%，建筑密度不到20%，就连河西的几大千万级神盘，绿地率最高的也才35%，可以说是越级碾压。

另一方面，区府板块原本就是江北的主场，用项目的话说，这里“以10%的土地，集合了70%以上的资源，有着相当悠久历史的区府板块，政务、商业、生态、医疗、教育、交通，各大配套已经完全成熟，肉眼可见的繁荣和完备，在不确定的时代尤其可贵，懂得都懂。作为区府中芯惟有的在售盘，龙湖亚伦·央璟颂的超级热度，一切都顺理成章。

区域惟一纯粹四代宅，江北遥遥领先

作为南京的第四座、江北高改市场的第一座四代宅，从2018年就开始卷四代产品的龙湖，确实一鸣惊人：约80米的重奢大门，造价约千万，满屏奢石+龙湖拿手星空顶开启第一幕的震撼；进门后约50万的泰山罗汉松坐镇，云锦拼花织地，优秀的审美+精湛的工艺让归家的第一幕就如此惊艳。

约248米景观中轴串联整盘园林节点和四大会所场景，很有珠联璧合的那种巧思，目前呈现的前场水院景观据说取景自轻井泽的虹夕洛雅，相信酒店控们应该都知晓它的含金量。灵感源自纽约瑰丽酒店的全套会所体系，奢华高雅，不逊色于千万级豪宅的公区；

四代宅的重中之重，一定是实得率约100%的户型空间。央璟颂有154㎡和133㎡两类户型可选，做到了约3.15m层高、“家家有院、户户宽厅”，巧妙得把一部分第四代空间封装近了室内——让厅更大更宽更好用，从市场热捧程度就能反应出项目前期“用户习惯”调研的准确性；

而在露台方面也是用双层层高为一户服务，挑高了约6.3m，视野和花园的实用性进一步得到释放；无论是入户私厅、还是酒店式套房，每一个空间都踩准了用户喜好；精装上更是从审美到材质、品牌皆在高段位，贴合当代高质量家庭的生活场景，好看好住，还省心。

龙湖亚伦央璟颂必然锁定今年的开盘火爆，毕竟价格极具质价比和竞争力、产品力在线、会所高配，大门奢华、园林精雕细琢，加上地段得天独厚，不仅天生丽质，还疯狂加buff。对央璟颂感兴趣的客户一定不能错过首开。准备入手的买家，可以抓紧这一波机会了解下。

孟祥远

C9博士、硕士生导师、知名城市与房地产研究专家、全国十大房产大V、政府和名企咨询专家、资深置业导师，一起读懂城市与房产，助力美好生活！

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