钱二业主们悬着的心，终于还是碎了。
近日，官方对网友咨询的钱二要建垃圾中转站相关事宜进行了回复：并非网传的垃圾中转站，但明确JG1402-03地块为规划环卫用地。
尽管如此，仍然有不少业主表示会担心，这块地的特殊性质，会对生活质量、板块改善定位、房价等产生影响。
JG1402-03环卫管养中心地块，之所以会引起板块钱二业主们，甚至全杭人民的关注，是因为存在一定特殊性。
其一，该地块性质为U22环卫用地。
此城市建设用地代码，代表的是生活垃圾、医疗垃圾、危险废物处理（置），以及垃圾转运、公厕、车辆清洗、环卫车辆停放修理等设施用地。
也就是说，具备建设成为坊间俗称的垃圾中转站的条件。
但环卫用地不一定就是指垃圾转运站，比如钱二JG1402-03环卫管养中心地块就不是。
无论是官方回复，还是该地块项目设计批复（初步设计规划已原则性同意），都明确提到建设内容，包括休息用房、管理运行用房、设备用房及相关附属设施等。
主要为环卫管理、休息及车辆管养，几乎不存在对垃圾压缩转运等处理，因而对居住者的生活质量影响不大。
其二，该地块总用地面积约2309㎡，总投资3365万，体量有一定规模。
其实，从流传出的规划效果图看，等到后期建成，藏在高架与市政绿化之中，影响就更小了。
事实上，几乎每个片区都有配置一个处理中心，只不过钱二是新兴板块，连环卫等保障配套，都处于加速落地中，就引起了注意。
同样是新兴板块的北部新城，在地铁10号线逸盛路南侧直线约七八百米位置处，设有一处U22环卫用地。
江南科技城（萧山科技城），在钱江单元同样也配置有U22环卫用地，到周边小区以及中小学都很近。
改善板块同样也很普遍，比如在今年上半年才公布的滨江区西兴单元（BJ03）详细规划中，也包括有U22性质的环卫用地。
具体处在北塘河以北，滨兴路以南，风情大道以西，周边改善小区林立，新房、次新二手房都有，房价卖到6-8万+/㎡的房源，比比皆是。
由此也可以看出，环卫用地是一个板块的常规性配置。
总的来看，钱二JG1402-03环卫管养中心地块，引起如此大的争议，与市场以及业主们对于钱二板块高定位期许有着很大的关系。
都知道，钱二的起步房价就处于第一梯队，达到5-6.75万/㎡，核心区更是高过滨江区政府板块、申花、文教、黄龙、三塘、东兴、大关、拱宸桥、桥西、蒋村等富人板块。
钱二还是一个全新的高起点板块，与其他纯改板块相比，居住人群更加纯粹，像南星桥、武林等，都是从小户型逐渐沉淀到改善，而钱二直接四房起步。
板块的规划也非常亮眼，总部经济产业、丰堡连城等高端配套接踵而来，只不过落地赶不上板块新房建设的速度，一有风吹草动，各种流言蜚语就马上赶来了！
现如今更是特殊时期，板块已有首个交付住宅栖江揽月轩，在杭房数据上的网签单价6万+/㎡，并没有达到预期，如今又出现可能建垃圾中转站这样的负面消息，担心影响房价的业主们，自然就更坐不住了。
不过，小团还是建议大家对板块多一点耐心，毕竟无论是武林、钱江新城，亦或是奥体，蓝图落地都用了很多年。
钱二作为1.0的延伸发展，在杭州拥江发展战略下，占据天时、地利、人和的好机遇，且也是整个江北岸唯一的整拆整建的板块，也很值得等待，不是吗？
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