关于宅基地买卖，中央通过各种形式向社会传达一个重要政治态度，即不能以任何形式开口子、搞变通，要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆。所以不能，是因为宅基地是农民的生存保障用地。
生存权是人权中最重要的权利，重要性等同于生命权。从这个逻辑出发，作为一个社会主义国家，城里人下乡买农民宅基地的行为，相当于剥夺了农民的生存权（不能把地变成钱）。因此，才被当作一条政治红线，反复提及、强调。
但不得不说，并不是每个村都有被城里人下乡买宅基地盖别墅和建会馆的机会。依山傍水，区位、生态、风貌、民风等条件都合适的村庄才有那样的机会。有价值的地方，再怎么强调，交易每天都在变通中发生着；没有价值的地方，也没有必要强调。而且即便是请人家买，怕是也不会有人愿意买。
中央的政策是地方执法的依据。但是，站在村集体、农户、愿意下乡建房子的人的角度，从推动城乡要素双向流动的角度，这件事该当如何妥善处置呢？作为管理者，粗暴地一禁了之，就行了吗？远远不够。
这件事的重点，不能只局限在宅基地买卖、别墅、会馆上。而是为了满足一些人的田园梦、别墅梦、会馆梦，如何做才能依法合规，才是遵循了社会主义的价值伦理。合理的需求，要通过强化村治理，并从治理提升中，找到正确的解决办法。关于这方面，我们一直在践行探索的路上。
乡剑平台可向县乡政府
提供定制化专题培训（不少于7人/期）
