重磅消息！存量房贷利率要大降，平均降幅50基点左右！二套房首付比例也要降！
就在刚刚！国新办举行召开新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、中国证券监督管理委员会主席吴清介绍金融支持经济高质量发展有关情况。
关于房地产方面，发布会透露了几个重点信息：
1、央行将降低存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。
2、降低中央银行政策利率，7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%降为1.5%，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行。
3、引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。
4、全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
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众所周知，去年，全国大范围降了一次存量房贷。
目前大部分存量房贷客户的执行利率为4.2%(首套)，以当时的视角来看已经是较低水平。
但对比最新芜湖3字头的利率，老用户依然是站在高岗上，动辄百万的贷款，体现在利息上每月就要多还不少。
所以今年以来，存量房贷利率何时能下调，怎么下调，一直都备受期待。
最早在8月底，根据业内流言透露，有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率，引发广泛热议。9月，彭博社再度报道，国家正在考虑分两步下调存量住房贷款利率，在减轻居民家庭负担的同时减缓对银行利润的挤压。其中金融监管机构已提议在全国范围内将存量房货利率共计下调80个基点左右。作为允许转按揭方案的一部分，该调整将分两步进行下调，最快可能就是未来几周内的事，第二次将于明年年初生效。而就在前两天，随着最新金融、房地产投资、70城房价数据的发布，市场形势的转变再次超乎预期，对此有专家表示：存量房贷利率下调的可能性越来越大。9月13日，中国人民银行发布8月金融统计数据，央行有关部门负责人就8月金融统计数据有关情况作了解读，并回答了媒体的提问。被问到对于下一步货币政策还有什么考虑和举措时，央行相关负责人表示：货币政策将更加灵活适度、精准有效，加大调控力度，加快已出台金融政策措施落地见效，着手推出一些增量政策举措，进一步降低企业融资和居民信贷成本，保持流动性合理充裕。官方部门的发声，让调降存量房贷利率呼声再起！无论是市场环境还是央行表态，存量房贷利率下调，似乎可能性更大了！整体来看，存量房贷如果能降，对于不断在“节流”的买房人来说，无疑是一个重磅利好。也许不会大幅刺激楼市，但大家可支配收入的增多，势必会反哺到消费中，提振经济.....所以，大家可以拭目以待！
以上就是今天的全部内容，你期待存量房贷的调整吗？欢迎评论区留言讨论。
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