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突发！央行发布！芜湖房贷利率不降了？

楼市 2024-09-20 09:56 安徽

就在昨天，美联储宣布降息50个基点！当时很多人都在猜测说中国降息空间被打开，LPR很快也会调整。

现在，最新消息来了！9月降息落空！

是的，刚刚中国人民银行公布了本月LPR报价，1年期市场报价利率为3.35%，5年期贷款市场报价利率为3.85%，与上月保持不变。

这不禁让很多买房人纠结：芜湖房贷利率还会再降么？

刚刚！最新LPR公布

降息落空！

刚刚中国人民银行公布了本月LPR报价，1年期市场报价利率为3.35%，5年期贷款市场报价利率为3.85%！

不得不说，本月LPR维持不变实属意料之外。

尤其是19日美联储宣布降息50个基点，大家预期9月20日会降息10-20BP，然而并没有。

虽然LPR报价没变，但是各地房贷利率已是历史低点，甚至有些城市的部分银行已经正式进入2字头。

而就在前段时间，芜湖有中介表示芜湖目前已经有部分银行能够做到首套3.0，不过根据我们的统计，目前主流银行还是首套3.35%。

不过目前芜湖周边的大城市都还在调整房贷利率，比如南京已经可以做到首套3.05%，苏州最低2.95%等。

与此同时，财经评论员刘晓博前两天刚表示：美国开启新一轮降息周期，打破了中国货币政策的天花板，让我们获得了更大的降息空间。未来两到三年，中国的LPR（贷款基准利率）有80到100个基点的降息空间。

也就是说，芜湖的房贷利率还有继续下调的可能！大家可以期待下！

芜湖存量房贷

会下降么？

每当讨论LPR的时候，就会有很多已经买过房的人问出同一个话题：存量房贷利率会降么？

事实上，存量房贷利率何时能下调，怎么下调，备受期待。

最早在8月底，根据业内流言透露，有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率，引发广泛热议。

9月，彭博社再度报道，国家正在考虑分两步下调存量住房贷款利率，在减轻居民家庭负担的同时减缓对银行利润的挤压。

其中金融监管机构已提议在全国范围内将存量房货利率共计下调80个基点左右。作为允许转按揭方案的一部分，该调整将分两步进行下调，最快可能就是未来几周内的事，第二次将于明年年初生效。

而就在前两天，随着最新金融、房地产投资、70城房价数据的发布，市场形势的转变再次超乎预期，对此有专家表示：存量房贷利率下调的可能性越来越大。

9月13日，中国人民银行发布8月金融统计数据，央行有关部门负责人就8月金融统计数据有关情况作了解读，并回答了媒体的提问。

被问到对于下一步货币政策还有什么考虑和举措时，央行相关负责人表示：

货币政策将更加灵活适度、精准有效，加大调控力度，加快已出台金融政策措施落地见效，着手推出一些增量政策举措，进一步降低企业融资和居民信贷成本，保持流动性合理充裕。

官方部门的发声，让调降存量房贷利率呼声再起！无论是市场环境还是央行表态，存量房贷利率下调，似乎可能性更大了！

对此，不少专家学者也都发表了自己的看法，包括著名经济学家任泽平也都表示：降低存量房利率有希望。

存量房贷如果能降，对于不断在“节流”的买房人来说，无疑是一个重磅利好。也许不会大幅刺激楼市，但大家可支配收入的增多，势必会反哺到消费中，提振经济.....所以，大家可以拭目以待！

以上就是今天的全部内容，对于当下的政策环境，你会考虑买嘛？欢迎评论区留言讨论。

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