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90天卖14套！7天搜索1126次！芜湖这些小区业主笑麻了

楼市 2024-10-23 17:15 安徽

前两天我们刚说了，国庆假期之后，芜湖二手房市场热闹起来了，贝壳网单日成交数据就经常突破20套，而且每天的带看量也都不少。

这时候，就不免会有人问到我们，那哪些小区值得买呢？

对于这个问题，我们一直以来的回答都是“看需求和心理价位”，从最主要的需求着手再去看小区。

不过，在这之中，我们也整理了一些近期成交比较高的小区信息，供大家参考，一起来看看，目前芜湖哪些小区人气较高。

下面，我们就一起具体来看~

90天卖14套！

芜湖这些小区最近比较火

很多人买房，会不自觉去找哪些小区流通性比较强，这样以后转手也会更方便。

今天，我们整理了近90天来芜湖成交量排名靠前的一些热门小区，其中最多90天成交14套房源。

近90天，芜湖二手成交最为火爆的前3名小区分别是城市庄园住宅赛纳丽城小区、伟星时代之光和万科海上传奇。

赛纳丽城小区

城市庄园住宅赛纳丽城小区位于位于主城区滨江片区，是一个大型社区，而且周边发展时间比较久，生活配套已经自成体系。

项目也是再次成功上榜，近90天成交14套，单单9月就成交了5套，近30天带看也达到了200+次，说明最近真的很多买房人都去看房。

伟星时代之光

位于城中和城东交汇处的伟星时代之光最近也卖得不错，小区90天成交了13套房源，近30天带看了116次。

伟星时代之光的地段优势不用我们多说，小区就在北京中路上，与安工程仅一路之隔，周边环绕了五院、万达广场、浴牛塘公园等多个配套。

万科海上传奇

万科海上传奇小区位于城南滨江板块，地理位置不用多说，当然小区更有名的是他的学区——安师大附小西校区和萃文中学。

小区目前有250套房源在售，近90天成交12套，基本上每个月都是五六套成交。

高成交背后是有高体量在做支撑，小区体量大，挂牌量也大，再加上目前价格回落，自然关注度就不会低。

从其他榜单来看

还有些小区关注度很高

当然了，除了成交量，还有一些其他榜单可以来进行参考。

我们一起来看看，截至2024年10月22日6点，芜湖人气/热搜小区排名TOP10：

数据来源：贝壳找房

从榜单来看，芜湖人气小区榜的前三名分别是：万科·海上传奇、柏庄观邸和绿地新里海顿公馆，都是大家平时讨论度比较高的小区。

热搜小区榜的前三名分别是：颐景湾畔、官山翰林和翰林公馆。

其实大家多看看这几个整理出来的榜单，就会发现，他们的重合率真的不低，而且从上榜的这些小区来看，无论是地段还是学区，基本都有一样是比较突出的，而这些也基本是当下买房人需求感比较多的一些点。

比如一些紧靠商场、配套成熟的小区，像柏庄观邸、万科城、华仑港湾等小区，已经经过了多年发展，周边的配套已经能充分满足日常需求。

或是附带优质学区的小区，这个不用多说，虽然现在教育资源不断完善均衡，但很多家长买房还是会主动看学区，即便现在是买学区房的淡季。

榜单上，万科·海上传奇、官山花园等小区，都是学区不错的小区，有些直接就在“家门口”上学，十分方便。

并且，我们也发现一些小户型多的小区热度很高，户型小总价就低，主要适合首次置业的年轻人，而且根据我们之前的观察，当下芜湖二手房的成交结构已经发生变化，80万以下的房子，进一步成为成交主力，正在疯狂成交！

再加上当下正是宽松政策+超低利率时刻，一些走以价换量路线的小区也很有成效。

以上就是今天的全部内容，你觉得这些成交比较高的小区是你心仪的么？欢迎评论区留言讨论。

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