三山经开区教育配套再次迎来实质性利好！
就在今天，芜湖市自然资源与规划局发布了三山经开区北京师范大学芜湖实验学校新校区规划建筑设计方案批前公示，项目效果图正式曝光！
这也意味着，距离无数三山业主们期待的北师大实验学校新校区的到来又进一步！
01.
效果图曝光
北师大实验学校新校区来了
北京师范大学芜湖实验学校是北京师范大学与芜湖市政府联合创办全日制学校。
学校条件一流，按照省级示范高中和省一流初中标准设计建造，占地135亩，总建筑面积7.5万㎡。
图源：芜湖市教育局
而在很早之前，就已经传出过这所学校将建设新校区的消息，但官方一直没有明确公告。
去年4月，在一条咨询新学校项目建设进度的留言中，三山经开区回复到“2022年完成了项目选址、用地指标、项目立项等工作任务。按照建设规划，学校计划2025年9月投入使用。目前，三山开发区管委会正在多渠道积极筹措建设资金，研究论证项目建设方式，力争今年开工建设。”
而根据我们找到的其他资料，这所新学校是一所九年一贯制学校，包含小学和初中部，其中初中规模为24个班，小学规模为42个班。学校在今年上半年就已经完成了EPC招标工作。
就在今天，我们在芜湖官网上看到，三山经开区北京师范大学芜湖实验学校新校区规划建筑设计方案批前公示刚刚公开。
根据规划内容，学校就位于三山经开区大福路西侧，官河路东侧，磨山路北侧，龙塘路南侧，总用地面积约74864㎡，总建筑面积约66710㎡，其中地上建筑面积约44190㎡，计容总建筑面积约48350㎡。
而从刚刚公开的设计图来看，学校的小学初中教学楼在对角位置，都是4F的回型设计，教学楼中间则设计了内庭院和二层活动平台等，教学楼之间由2F的共享功能楼连接，功能楼的西侧则是景观设计，将打造下沉庭院和风雨操场等。
而学校的户外活动空间同样是对角设计，在小学教学楼的西侧设计了多个篮球场、排球场，而中学教学楼东侧则是室外体育场，跑道和足球场都在这里。
可以看出来，学校的各个配套之间将搭建二层连桥，方便学生的行动。
此外，小学的主要出入口在东侧的大福路上，而中学的出入口则在北侧的龙塘路上。
不得不说，看到效果图的这一刻，已经开始期待学校建成的时候了。
新学校位于三山核芯位置
周边多个小区环绕
北师大实验学校新校区就位于三山经开区管委会西侧，被众多配套资源和小区包围着，学校处于整个经开区比较核芯的位置。
之前我们也航拍过新学校周边，当时地块上还是“原始状态”，而今天我们再去航拍的时候发现，学校周边已经搭建了围挡开始施工。
学校的规划设计图也已经张贴在围挡上，方便来往的居民查看。
飞起无人机，可以看到整个学校正在平整土地，部分区域还铺上了防尘网，内部也有一些挖掘机和推土机正在工作。
环看四周，这所新校区被众多成熟小区和公司包围，包括华强江山府、港龙湖山映、昌建融创枫丹壹号等。
而且未来这附近还将新添两个新住宅小区，其中由绿城代理开发的纯新盘——君悦里小区（2306#地块）项目规划建筑设计方案已经公开。
项目位于华强江山府南侧，将打造19栋住宅，包括7栋10+1F洋房、12栋15-18F小高层，在北侧高岗埠路出入口这里还规划了一个归家大堂，从大堂出来还设计了一个面积不小的下沉庭院，形成了一条极具仪式感的归家动线。
君悦里旁边就是7月刚刚成交的高岗埠路南侧2#地块（2407号宗地），由芜湖璟悦房地产开发有限公司拿下，土地出让金2.68亿。
值得注意的是，这幅地块在出让公告中还提到，可试点立体生态住宅！不过目前项目具体规划还没出来，不知道会打造什么样的产品。
以上就是今天的全部内容，你期待这个新学校的到来嘛？欢迎评论区留言讨论。
点点赞
点在看
