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1.17万/㎡！芜湖城东大盘交付前，就有业主急着卖房

楼市 2024-10-12 17:40 安徽

2022年2月，芜湖2201#地块成功出让，成交楼面地价为5683元/㎡，打造了高速时代学府项目。

2024年10月12日（今天）开始，高速时代学府首批房源正式交付，一批期待了2年多的业主终于等到了新家的到来▼

不过，让我们没想到的是，在交付前一个月，就已经有业主挂出了一套洋房房源，单价约1.17万/㎡，总价126万，而且已经2次降价。

高速时代学府正在交付

有业主已经提前挂出二手房

高速时代学府位于神山路与徽州路交口不远处，是高速地产在芜湖打造的建筑面积约19万方品质社区，分为南北两个地块。

其中，9月底，开发商就发布了项目北区15栋楼将于10月交付的公告。

今天上午10点多，我们到达交付现场，一下车就看到明确指示交房位置的标牌。

沿途往里走，道路两边停了不少车辆，路上来来往往也有很多人。

交付现场就在南北两个地块中间道路上，前来拿房的业主在这里办理手续，之后就可以顺利进入小区看房。

小区的主大门也在这里，门口做了环岛设计，大门则呈现出“金碧辉煌”的感觉。

从空中向下俯瞰，小区楼栋对称排布，中间空留了不少空间来做绿植景观。

可以明显看到，小区内部一条条小径将花园内的绿植、休闲座椅、草坪、游乐场所等连接，沿途还有一圈健康跑道，方便业主们在茶余饭后休闲娱乐。

高速时代学府的楼栋采用舒缓的米白+金属咖灰，打造超高颜值的立面效果，蓝天白云的映衬下，更加亮眼。

为了增添更多交付的喜庆氛围，部分草坪上摆放了一些欢迎回家的摆饰，各个楼栋门口也都铺设了红地毯和欢迎的花束。

我们也注意到，不少业主都和家人朋友一起欢喜拿房，有业主在走出小区的时候还感慨“环境还不错，比想象的好很多”。

之前我们也说过自从芜湖取消限售之后，几乎每当一家楼盘交付之后，中介网站上就会涌现出新二手房。

这边刚交付，那边中介或者二手房网站很快就有该小区房源挂出，买房、拿房、再卖房似乎成了某种定律。

今天我们在贝壳网站上发现，早在1个月前，就已经有一套洋房房源挂出，建面约107㎡，总价126万，单价约1.17万/㎡。

而这套房源在挂牌之后，已经经历了2轮降价▼

据了解，高速时代学府目前是现房/准现房在售状态，部分新房的优惠后单价9字头就能拿下，洋房约1.1万+/㎡。

你觉得二手房卖这个价格如何呢？

时代学府位于扁担河片区内

这里还在不断兑现

目前，高速时代学府项目已经迎来了北侧地块的正式交付，我们今天也航拍发现，南侧地块也都基本完工，小区绿化配套也都在进一步建设中。

当然，加速兑现的不仅是时代学府这一个项目，他所在的扁担河片区，配套产品也都在不断完善中。

项目东侧一路之隔就是扁担河中学，目前整体都已经完工，将打造芜湖一中教育集团扁担河中学（暂定名），设计规模为36个教学班。

相距不远的徽州路宜邻中心，现在整个项目都已经建成，尤其是北侧的幼儿园，色彩鲜艳的外立面，成为了整个片区的一个亮点。

稍远一点的梦溪科创走廊，工程进度已经接近尾期，据官方介绍，项目将于今年11月底正式开园运营。

交通方面，无论是徽州路快速化工程还是神山东路东延工程都有了明显的进展，也对未来片区的交通起到一定的推动作用。

可以说，未来，整个片区的生活环境会更加丰富，也会更加宜居。

以上就是今天的全部内容，交付，是对开发商的终极大考，你觉得这次高速时代学府的交付能打多少分呢？有没有业主能够现身反馈下交付感想？欢迎在评论区留言。

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