前两天，我们刚说，芜湖下半年开始到现在一直都没挂出涉宅地块，没想到在8月的最后一个工作日，挂地了！
就在刚刚，芜湖官方发布了镜湖区黄山东路以北地块（2410#）的出让公告，起拍总价4.88亿，起拍单价5506.7元/㎡！容积率2.0，将于2024年9月19日上午9:00出让。
先一起来看2410#地块详细情况：
●地块编号：2410
●地块位置：东至襄安路、南至黄山路、西至弋江路、北至规划支路
●土地面积：44309.34㎡（CGCS2000，中央子午线118.5°）
●容积率：R≤2.0
●土地用途：城镇住宅用地
●起拍价：48800万元
本次国有建设用地使用权拍卖时间定于2024年9月19日上午9:00；若报名登记不足三家时，即转入挂牌出让程序，挂牌时间定于2024年9月19日8:00至2024年9月30日17:00
这幅地块要求不算多，竞得人需要通过市场化销售的商品房均应在交付业主前完成房屋的首次登记。
不过这幅地块接连出现在了2023和2024年芜湖市区的供地计划中，现在终于挂出了。
早在去年，芜湖2023年市区供地计划出来之后，我们就对黄山东路以北地块进行了航拍实探。
该地块周边南侧一路之隔就是西洋湖公园B区，跨过旁边的弋江路，西侧也是西洋湖公园，同时北侧不远处就是浴牛塘公园，可以说是双公园环绕，生态环境很舒服。
地块东侧就是绿地缤纷城，虽然不算繁华但也有大型超市，距离万达广场和大润发等商业体也都不是很远，想要休闲购物十分方便。
除此之外，医院、学校等公建配套环绕周边，居住氛围浓厚，周边大多是成熟小区，包括绿地新里海顿公馆、棠梅园、东方龙城等，生活氛围感非常浓厚▼
而地块旁边就是芜湖比较有名的停工十多年的绿地烂尾楼，好在今年已经被盘活。
去年11月，镜湖区发改委登记了镜湖区科创发展中心项目的信息，位置就是绿地镜湖世纪城7-2#地块F楼和G楼的办公楼，建筑性质为改建。
项目在今年1月20日正式开工，建设周期480天，也就是说明年将投入使用。
需要注意的是地块旁边就是弋江路高架和铁路线，来往车辆较多，可能有些人会觉得吵闹。
整体来看，黄山东路以北地块周边环境正在变得越来越好，而且之前这里也没有多少可以入手的新盘，现在地块终于挂出，必将引起不少买房人的关注。
以上就是今天的全部内容，你期待这幅新地块的到来么？欢迎评论区留言讨论。
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