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新房、二手房扎堆涨价！芜湖楼市风向彻底逆转

楼市 2024-10-07 18:02 安徽

楼市又行了！

自从9月末最高层传出积极信号后，“多家房企宣布涨价”迅速登上热搜榜一位置，阅读量达到了1.3亿。

而芜湖，经过一个国庆假期后，我们注意到：

1、从新房市场来看，芜湖多家楼盘官宣：将于10月8日正式收回优惠！

2、从二手房市场来看，9月27日-10月3日，芜湖一批小区二手房挂牌价环比前一周呈上涨趋势。

市场一天一个变化！一批敏锐的买房人已经出动看房了！

一批新房宣布

10月8日起收回优惠

眼下，信心比黄金更重要！

众多政策的出台成功给予了买房人和开发商的一些信心。

比如9月底，成都嘉禾兴房地产开发有限公司就发文称，自10月1日起，对集团旗下所有在售住宅项目单价上调2%。

同一天，成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司也发文跟进称，自10月1日起对公司所有在售项目在售房源单价上调2%。

9月28日，河南本土房企河南卓凯置业有限公司发文称，自9月30日24时起，对旗下常绿·金水宸苑项目在售房源售价上调2%（约300元/㎡）。

保利发展在房地产市场中推出“保价计划”，涵盖温州、西安、四川、济南、成都和广东等多个城市项目。该计划旨在稳定市场预期，减少购房者因价格波动带来的风险。

芜湖楼市也是变化巨大！一批买房人开始出动看房选房！一批开发商官宣即将收回优惠。

1、早在前两天，保利安徽公司就官宣，国庆优惠收回进入倒计时，其中就包括芜湖两个项目▼

2、位于城北经开区的信达·时代风华宣布，自10月8日起回收2%优惠▼

3、位于万春板块的未来云辰也表示，优惠回收进入最终倒计时▼

4、伟星旗下多家楼盘也都在今天表明优惠倒计时最后1天▼

5、主城区信达赭山隐秀也官宣国庆专场购房节优惠10月7日优惠截止，把握时机欲购从速▼

6、高速地产好房节活动也进入倒计时1天，买房优惠即将结束▼

7、大家金麟府虽然没发海报，不过朋友圈传出的截图来看，项目的国庆政策，过了今天全部回收▼

看房人增多

二手房价格也再度火热

不止新房，不少二手房业主，也开始涨价卖房了！

今天，我们看了下贝壳找房网上的二手房新上房源价格，真的能感受到，不少业主十足自信，腰杆子都挺起来了！

1、华强江城九里今天挂出了一套毛坯房源，建面约136.61㎡的户型，挂牌总价226万元，单价1.65万/㎡，比小区挂牌均价都要高近2000元/㎡。

而就在前两天，小区还有其他几套新挂房源，单价都在1.55万/㎡左右。

2、神山公园旁的荣盛华府，在一周内连挂3套高价房，甚至有2套单价达到1.9万+/㎡，要知道，小区挂牌均价才不到1.6万/㎡。

3、位于政务板块的新交付小区融创招商星河万里小区，今天直接挂出了小区目前的最高单价房源，这套建面约143㎡的4房户型，总价350万，单价达到2.4万+/㎡。

4、时隔1年，城南的伟星国宾台再次有业主挂出近2万/㎡的高价，这套房源建面约131㎡，总价约260万，单价达到1.98万/㎡。

当然，不仅是这些单个高价房源挂出，我们也注意到，根据贝壳找房网的数据，9月27日-10月3日，芜湖有部分小区挂牌均价环比上周呈上涨趋势，甚至有小区涨幅达到0.9%。

整理自贝壳找房网，仅统计部分小区

当然，相比于一二线城市，芜湖的二手房涨价情况还不算特别明显，像广州有业主一口气涨价600万元卖房，而南京也有业主一夜涨价400万！

可见，这一轮政策刺激之下，新房、二手房全面爆发！甚至出现了报复性反弹的迹象。

这个国庆假期，相信很多人都在看房、买房路上，可以预见的是，接下来整个10月，芜湖楼市预计都会十分火热。

以上就是今天的全部内容，你对于涨价这件事怎么看？欢迎评论区留言讨论。

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