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猝不及防，短短半个月时间，全国市场火速升温！
节前史诗级新政出台，股市全线爆发，一片飘红！节后国家再次加力推出一揽子增量政策，持续促进房地产市场止跌回稳！
芜湖也是如此，尤其是新房，国庆期间直接卖爆！成交喜报刷屏！
随即我们也注意到，芜湖一批楼盘“提前预判”，拿到新楼栋预售，也有楼盘“趁热打铁”，在最近推出全新楼栋产品！
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售楼处挤满买房人
芜湖一批楼盘近期加推
就在最近，我们注意到，短短半个月的时间内，芜湖多家楼盘拿到全新楼栋预售证，包括洋房、高层等多个产品，无论是刚改还是改善客户都能找到合适的。
1、伟星·银湖万象
位于银湖板块的伟星·银湖万象项目，在短短半个月左右的时间，接连拿到了2栋楼的预售证。
分别是1#楼，共有60套房源，建面约98-116㎡，均价约10439元/㎡；
以及17#楼，共有40套房源，建面约98-111㎡，均价约11527元/㎡▼
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户型图参考：
建面约98㎡
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建面约116㎡
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伟星·银湖万象从今年1月入市以来已经连续多次加推，每次都能成功热销，现在全年成绩已经达到365套，项目推货和去化速度之快，堪称一个活脱脱的“断货王”！项目不仅在国庆期间每天都能够卖爆，而且上周17#楼加推之后，在昨天单日也卖出了多套房源。就在9月底，位于城北经开区的卓瑞·悦光年也拿到了3#楼洋房的预售许可。3#楼位于小区最南端，是个11F的洋房产品，共有44套房源，毛坯备案单价约8672元/㎡。
整个项目共有20栋楼，包括洋房、高层和小高层产品。项目在去年入市之后，就直接拿下了当月的成交TOP1位置，此后也多次热销，在国庆期间也吸引了众多买房人前来看房。同样在这段时间，位于城南的大家·璞悦光年一口气拿到了8栋楼的预售证，一共477套房，住宅单价约11755.94元/㎡。
根据我找到的资料，这次加推也是项目时隔近1年后的再次上新。国企打造的璞悦光年一直关注度都不算低，产品力优秀，高性价比收获一波买房人的心。而刚刚结束的国庆，大家房产在芜湖打造的双子星大家璞悦光年和大家金麟府同样维持红盘水准，国庆黄金周累计到访客户448组，劲销81席▼更重要的是，璞悦光年预计将在10月底迎来交付，也就是说未来买房人能够直接看到小区实景。
位于城东的澜岸里小区这次拿到预售证的是6#楼的小高层产品，共有64套房源，毛坯均价11753元/㎡。项目位于城东政务板块，就在伟星万科潮起中江不远处，规划有18栋住宅，高层住宅分布在地块北侧、西侧及东侧沿街位置，洋房则集中在地块中心部分，目前实景示范区已经开放。国庆节之后，城南元亩塘板块的拓基·鼎元府，推出了1#楼的小高层产品，共有24套房源，毛坯均价15818.83元/㎡。2022年拓基·鼎元府正式入市，目前大部分楼栋外立面已实景呈现，项目在售建面约129-165㎡洋房产品，整盘均价1.68万/㎡。我们也发现，项目上次加推还是去年5月，时隔1年多后，项目也“趁热打铁”，推出了新楼栋。值得一提的是，项目即将在今年年底迎来交付，目前已经是准现房在售状态了。
其实开发商信心恢复，积极加推、冲量的背后，一来是国庆档的芜湖楼市，狠狠燃爆了一把。尤其是10月8日，国家发改委宣布，官方将力推出一揽子增量政策，推动经济持续回升向好。其中，促进房地产市场止跌回稳的措施，就包括了严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度等等。这也是官方在半个月内，第二次强调要提振楼市，足见其重视。就在上周，全国多家银行同时发布了「存量房利率调整问答」。
3、符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整；4、本次调整不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款，购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。![]()
不得不说，降存量房贷利率能极大缓解有房一族的按揭压力，释放更多购买力进入市场。而且，不仅存量房贷利率有变，我们也电话咨询了部分银行，现在芜湖已经有主流银行率先将首套房和二套房利率都调整到3.0%了。需要注意的是，有些银行表示虽然现在还没变，但后期预计也会进行调整，政策一时一变，目前的利率仅供参考，具体情况还需要大家联系各大银行了解。
以上就是今天的全部内容，你会在最近买房么？欢迎评论区留言讨论。
