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重磅！LPR猛降25BP！芜湖房贷利率冲进2字头？

楼市 2024-10-21 09:22 安徽

就在刚刚

我们终于等来了正式官宣

央行降息！LPR终于又下调了！

本轮一口气下调25个基点

5年期以上LPR为3.6%！

是的，刚刚中国人民银行公布了本月LPR报价，又降了！

1年期和5年期贷款市场报价利率都下调了25个基点！相比之前5年期LPR3.85%，这次直接降到了3.6%。

LPR5年期此前一次调整，还是在7月，现在LPR终于迎来再一次下调，这也是今年房贷利率的第三次下调！也是降幅最大的一次！

而前段时间，我们刚刚了解到，芜湖已经有银行做到首套、二套房贷利率都是3.0%，那么芜湖新发放房贷利率很可能会调整2字头，与最新公积金贷款利率进一步接近甚至齐平！

接下来，我们也会持续关注各大银行动态！

其实这次下调之前就有很多人猜测到了。

上周五，“金融街论坛”在北京举行，央行行长、金融监管总局局长、证监会主席“金融监管三巨头”全部出席，对市场做了最新一轮的喊话。

重点很多，但其中特别强调了：

央行将择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点，预计21号公布的LPR也会下行0.2-0.25个百分点。

虽然这样的超低利率，只有新办房贷的买房人可以享受到，但存量房贷利率的朋友们最近也有好消息。

存量房贷利率的下调工作已经在陆续开展了！

此前多家银行都明确发布「存量房利率调整问答」：

1、10月25日实施利率批量调整；

2、统一调整至LPR-30BP；

3、符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整；

4、本次调整不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款，购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。

这一轮存量房贷利率下调，将芜湖的存量房贷利率普调到了LPR-30BP，在结合LPR下调来看，重定价日之后，存量房贷利率最低可降至3.3%。

值得注意的是，现在新的LPR公布，房贷利率已经逼近公积金贷款利率，我们还可以期待下，公积金贷款利率是否会进一步下调！

以上就是今天的全部内容，你觉得芜湖各家银行的房贷利率会普降至2字头嘛？欢迎评论区留言讨论。

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