不过呢，你们可能还不知道，二手房市场那边，其实更有一出好戏在等着我们呢！
据广州市房地产中介协会那帮子人公布的数据啊，10月第二周（就是10月7日到10月13日那会儿），广州全市二手房网签量直接飙到了3120宗，这可是去年3月以来咱们见过的最热闹场面了！
而且啊，整个10月，广州二手房成交量每天都跟约好了似的，稳稳维持在500套左右。最绝的是10月13日那天，直接冲破了1000套大关！
按照这个节奏，那些专家们都在预测，广州10月的二手房成交量，很有可能要突破16000套大关！16000套啊，大家伙儿，你们知道这意味着什么吗？
01
有望突破16000套
来来来，咱们一起瞅瞅2022年以来广州二手房的成交情况。这两年楼市那叫一个低迷，二手房成交量单月破万都少得可怜，即便是去年3月那短暂的小阳春，也才勉强接近13000套。
再把时间往前捯饬到2021年那个“牛市”，单月最高成交量也不过是勉强突破16000套。换句话说，广州10月的二手房成交量，这是要复刻甚至超越2021年的巅峰时刻啊！
瞧瞧，广州的购房者们，那压抑已久的购房热情，终于在10月这个黄金时段，迎来了一次彻底的大爆发！
再瞅瞅各区近一周的成交量，那更是不得了，每个区都至少翻了一番。特别是中心区和南沙，因为限购放开的新政，那涨幅，简直是坐上了火箭，南沙区更是以287.5%的最大涨幅傲视群雄！
02
业主们的心态
发生了变化
嘿，各位小伙伴们，你们知道吗？根据贝壳那帮子人的数据啊，自从9月下旬开始，广州二手房市场那是真·热闹！涨价房源嗖嗖地往上涨，连着两周，都有超过1500套房源忍不住调高了挂牌价。
哎，说实话，这些业主们也是不容易啊，被压价压了近两年，这回总算是扬眉吐气了，纷纷按捺不住要涨价了。
就像南沙那边，风头正盛的区府板块越秀滨海新城，有个业主国庆期间刚把房子挂出去，节后一开心，直接涨了15万！
还有珠江新城、天河公园这些热门地方，涨价100万以上的例子多得是，更有甚者，一口气涨了2000万元！你说这刺激不刺激？
还有更绝的呢，有的买家都跟业主面谈好了价格，定金都转了，结果业主突然反悔，说：“哎呀，不行不行，我这房子还得再涨涨！”这事儿整的，你说买家心里得多憋屈啊。
03
刺激楼市的
政策还未停下
不过呢，虽然已经有不少业主开始尝试涨价，但现在就说广州即将进入“量价齐涨”的阶段，那还为时尚早。毕竟二手房的挂牌量摆在那里，广州这市场啊，还是买家说了算。
但话说回来，随着广州限购的彻底放开，房贷利率也有望迎来新一波下调，置业门槛已经低得不能再低了，这绝对是个上车的好时机啊！
而且啊，刺激楼市的政策似乎还没停呢。这不，这周四（10月17日）上午，国新办又要举办房地产市场平稳健康发展有关情况的发布会了。高层这么密集地发声，足以看出这次救市的决心啊！所以啊，咱们有理由相信，楼市的复苏，已经不远了。
到时候会不会又有利好传来呢？嘿嘿，放心吧，我们会第一时间跟进的，保证让你们第一时间知道最新消息！
