楼市又有新花样啦！
你们知道吗？楼市那边，早就放话出来说后面还有大招等着呢。我就说吧，只要楼市这家伙一哆嗦，大招就像雨后的蘑菇，嗖嗖地往外冒。调控目标没达到？那更得放大招来给楼市加油鼓劲啦！
这不，CZ部最近就出来说了，他们正琢磨着怎么进一步给房地产市场添把火呢。他们的计划啊，主要有这么三点：
第一点，就是让专项债券也能用在土地储备上。这样一来，地方政府就能用这些债券把那些闲置的、符合条件的土地给收回来，要是哪个地方真的需要，还能用来搞新的土地储备项目呢。
第二点，就是支持收购那些存量房，让保障性住房的供给更加优化。一方面呢，用专项债券去收购那些现成的商品房，直接变成各地的保障性住房；另一方面呢，还得继续用好保障性安居工程的补助资金，鼓励地方多通过消化存量房的方式来找房源。
第三点，就是得赶紧研究研究税收政策，得跟取消普通住宅和非普通住宅标准这事儿对上号，把增值税、土地增值税的政策给明确下来。
看完这三条，我真是忍不住想鼓掌啊！这简直就是直接戳中了房地产市场的痛点嘛！总的来说，就是要把库存给消化掉，刺激需求，让房地产的供需再重新平衡一下。这不就是稳住房地产的最直接方法嘛！
嘿，小伙伴们，你们知道吗？CZ部门这次公布的新措施，简直就是带着小本本，一条一条给大家解释清楚为啥要这么做！
首先啊，第一条措施，那可是冲着土地市场去的，要调节一下供需关系，让那些闲置的土地别再“躺平”了。这些年，房地产市场有点低迷，好多地方都堆着没开发的土地。这下好了，地方政府可以靠着专项债券，把这些“沉睡”的土地收回来，再利用起来。这样一来，土地不浪费了，地方发展也多了空间，房企们的流动性和债务压力也能减轻不少。而且啊，用的是专项债券，CZ部门也不觉得有压力，真是一举多得！
再来说说第二条措施，这可真是给房地产市场送了个大红包！既能让那些库存的商品房找到买家，减少库存，让市场供需更平衡，又能加快保障房的建设，让新市民和中低收入的朋友们有个温暖的小窝。这简直就是双赢的局面嘛！
最后一条措施，那可是刺激需求的小能手！我之前就跟大家说过，税收政策上给房地产的支持，那可是后续的大招。这不，现在就看出来了，说不定后面还会有更大的支持力度呢！
回头看看今年的房地产政策措施，真的是每一步都走得稳稳当当，针对性强，力度也大。看来啊，房地产市场慢慢稳定下来，也是指日可待啦！
