01
房价会不会再次
重回上涨通道？
哎，你猜猜看，我这几年被问得最多的问题是啥？哈哈，没错，就是关于房价会不会涨的那个老话题。
为啥呢？每次一有政策利好，房地产市场就像打了鸡血似的，噌噌往上涨，这时候啊，就总有人跑过来问我：“嘿，你说这房价，是不是又要起飞了呀？”不过说来也怪，今年这个问题倒是少多了，记得去年年底到今年年初那会儿，简直是天天被追问，那时候市场对利好政策那是相当敏感，一点风吹草动就能掀起波澜。
可后来呢，这效果就慢慢不那么灵光了，哪怕是出了大招，市场也就那么回事，波澜不惊的。特别是房价，现在就算有利好政策，它也跟没看见似的，还是一个劲儿地往下滑。所以啊，这个问题嘛，都不用我开口，市场自己就已经用实际行动给出了答案。
我琢磨了一下，大家为啥总是觉得房价会很快反弹呢？为啥都那么盼着房价继续涨呢？这背后的心思啊，还真是挺值得琢磨琢磨的。
02
为何大家总认为
房价会上涨？
哎，你说这房子啊，对咱们国人来说，简直就是心头肉，为啥呢？因为咱们七成以上的财富都锁在这四方盒子里了，能不当回事儿嘛！房价一跌，那感觉就像是自己的小金库在不断漏水，谁愿意看到自己的钱包瘪下去啊？所以啊，大伙儿心里都巴望着房价能早日反弹。
再一个，咱们国内这投资渠道，说起来也是有点单一，目前还没有啥能跟房产投资媲美的“赚钱神器”。想当年，多少人靠着买房发家致富，现在房价一跌，不仅赚不到，还得提防着别赔了夫人又折兵。可又没有啥更好的出路来替代房产投资，所以啊，一部分人盼着房价能重回巅峰，这心情也是能理解的。
但话说回来，这房地产啊，可是个大家伙，它的涨跌得靠好多因素呢，比如人口增长、城市化进程、经济增长、收入提升、货币信贷政策这些。有的给楼市提供了坚实的需求支撑，有的则是放大了大家的购买力，这些都是当年房地产市场高歌猛进的重要原因。
不过呢，这些年这些因素都发生了不少变化。人口不长了，反而开始负增长了；城市化率也到高位了，未来减速也是正常的；经济增长到一定程度，从高速变中低速，这也是大势所趋。这些因素一变，房地产市场自然也得跟着调整。
而这调整可不是一朝一夕就能完成的，得有个过程。当然了，在政策的作用下，房地产市场里还是会有些机会的，但这些机会大多集中在一线城市和部分二线城市的部分区域。
想要抓住这些机会，那对投资者的眼光和判断力要求可高了，不是一般人能驾驭得了的。所以啊，对于未来的楼市，咱们还是得有个心理准备，可能很长一段时间内，那种全面上涨的好日子是难再现了。
