嘿，小伙伴们，今儿个可是个大日子！
10月17日，星期四，上午10点，国务院新闻办公室那可是热闹非凡，为啥呢？住房城乡建设部部长倪虹带着财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局的一帮大佬，一块儿开了个新闻发布会，聊的啥？就是咱们都关心的——房地产市场平稳健康发展那点事儿！
你说这发布会都说了啥？咱们得好好说道说道。
听说啊，住房城乡建设部那是带着一群小伙伴，跟各地那是紧锣密鼓地行动起来，一边盯着已经有的政策，确保它们都落到实处；一边呢，还忙着出新的政策，要打出一套漂亮的“组合拳”，让这市场啊，赶紧止住下跌的势头，稳稳当当地回升起来。
01
四个取消
这“组合拳”到底咋打的呢？听好了，就是“四个取消、四个降低、两个增加”。听起来挺复杂，其实啊，就是给城市政府放了权，让它们根据自己的情况，灵活调整那些限购、限售、限价啥的限制性措施。
02
四个降低
然后啊，还有一堆降降降的政策，住房公积金贷款利率降了0.25个百分点，首付比例也统一降到了15%，不管你是首套还是二套，都一样。还有啊，存量贷款利率也降了，换购住房的税费负担也轻了。
这一系列的政策啊，说白了就是为了降低咱们的购房成本，减轻还贷的压力，支持咱们刚性和改善性的住房需求。怎么样，听了这些，你是不是也觉得心里暖暖的，对房地产市场的未来又多了几分信心呢？
03
两个增加
嘿，朋友们，你们知道吗？咱们国家有个大动作，要给那些藏在城市缝隙里的城中村和危旧房来个华丽大变身！这可不是小打小闹，计划可是要改造整整100万套呢！想想那些城中村，安全隐患多得像星星，居住环境嘛，咳咳，就不说了，大家都懂的。
群众们早就盼着这一天了，据说全国35个大城市就有170万套等着改造，其他城市也是眼巴巴地看着呢。还有啊，全国城市里需要翻新的危旧房，还有50万套在排队呢！
这次，政府可是下了决心，挑了那100万套条件比较成熟的，加大政策支持，说干就干，不等不靠！怎么干？货币化安置呗！这样一来，大伙儿可以根据自己的喜好挑新房，不用在外头风吹日晒地等，直接就能住新家，多省心！而且啊，这还能帮咱们消化掉那些库存的商品房，双赢！
再来说说房地产的好消息，年底前，“白名单”项目的信贷规模要猛增到4万亿！这意味着啥？城市房地产融资协调机制那是要全面开花，所有合格的房地产项目都得进“白名单”，贷款那是要应贷尽贷，满足项目的合理需求。
自从相关政策一出，效果那是立竿见影！房地产开发投资、新建商品房销售这些指标，降幅都小多了。特别是9月底以后，一手房那边，看房的人、到访的人、签约的人，那是噌噌噌地往上涨！二手房市场也是热火朝天，交易量持续走高，市场那是迎来了春天般的温暖。
媒体报道啊，多地房地产政策那是越来越给力，一线城市楼市那是全线回暖，春意盎然！下一步，住建部可是要联手有关部门，一项一项地抓落实，把政策的红利彻底释放出来，让更多的人享受到实实在在的好处！
