最近啊，这市场可真够热闹的，一二手房的成交量都噌噌往上涨，跟夏天的冰淇淋销量似的。
可你猜怎么着？尽管成交火爆，但好多房子的挂盘价还是悄悄下调了，下调的比例甚至比回调的楼盘还多呢。那些想快点出手的业主们，也是拼了，直接来了个“以价换量”，趁着这股热潮赶紧出手。
咱们来看看深圳中原最新整理的二手房挂牌价格走势吧，特别是宝安、龙华和福田这几个地方。
先说宝安区，咱们监测了10个片区，结果发现有3个片区挂盘均价涨了，1个片区稳如泰山，价格一动不动，剩下的6个片区，哎，那价格就像秋天的树叶，嗖嗖往下掉。不过呢，涨幅虽然不大，但跌幅可不含糊，远远超过了涨幅。福永片区和宝安中心区表现不错，都涨了0.6%，并列第一，碧海片区就差点意思了，只涨了0.1%。而领航片区呢，直接掉到了6.1万元/㎡，环比降了3.9%，也是唯一一个跌超2%的片区。
当然啦，也有小区挂盘价是上涨的，那涨幅，啧啧，从5.4%到18.8%不等。西乡片区的新安市场就表现得很亮眼，最新挂盘均价为6.0万元/㎡，环比上涨了18.8%，简直就像中了彩票一样。福田区的情况也差不多。
咱们监测了福田区的22个片区，发现10月挂盘均价下跌的小区竟然有19个，上涨的才3个，下跌片区占比高达86.4%。其中，八卦岭片区表现最好，挂盘均价为8.6万元/㎡，环比上涨1.1%；而欧风街片区呢，就比较惨了，挂盘均价为7.2万元/㎡，环比下跌了4.2%，也是唯一一个跌幅超4%的片区。
嘿，小伙伴们，咱们来聊聊9月的深圳二手房市场吧！你们知道吗？整个9月，深圳二手住宅过户套数可是达到了3191套，不过呢，这个数字比起上个月可是下滑了16.1%，成了近7个月来的最低值。
不过，就算市场整体下滑，也总有那么几个楼盘像是打了鸡血一样，成交量稳如老狗。那么，深圳哪些楼盘在9月最活跃呢？来来来，咱们一起看看深圳中原统计的数据。
数据显示，9月成交量在8套以上的小区一共有23个。龙岗区可是占据了半壁江山，有9个小区上榜；福田和罗湖也不甘示弱，各有5个小区入围；南山区嘛，稍微逊色一点，只有2个小区；宝安和龙华就更少了，各自只有1个小区。
再看看8月的成交表，相比之下，9月各小区的成交量可是都稍微低了一些。不过，就算这样，还是有个小区脱颖而出，成了9月的成交量榜首，那就是罗湖区布心片区的悦峰华府，一共成交了21套，也是唯一一个成交量过20套的小区哦！紧随其后的是同样位于罗湖布心片区的观山嘉苑，9月份也成交了15套。这两个小区的挂盘均价都在4.5万元/㎡左右，看来性价比还是挺高的嘛！
除了这两个小区，福田的华富村、梅林一村，龙岗的宇宏健康花城、振业峦山谷花园（一期）、佳兆业城市广场（三期），以及罗湖的悦峰尚府，成交量都在10套以上。不过，要说价格嘛，榜单中可是有两个小区的挂盘均价破了10万/㎡大关，那就是香蜜湖的侨香村与华强片区的华富村。
侨香村的挂盘均价为11.9万元/㎡，华富村的挂盘均价为10.4万元/㎡。至于单价最低的小区嘛，那就是龙岗中心城的新翠雅苑了，目前挂盘均价为2.3万元/㎡，对于预算有限的小伙伴们来说，也是个不错的选择哦！
