万万没想到啊，中山的二手房市场，居然也玩起了“涨价风”！
嘿，你听说了吗？最近中山的一手房成交火爆得不行，而二手房呢，竟然也悄悄地跟着“起哄”涨价了！
01
就在前几天，我溜达了一下相关平台，结果发现中山有些二手房，价格那是噌噌噌地往上涨啊！
就比如说小榄东升板块的一套大四房，原本总价才120万，结果一夜之间，直接飙到了250万，涨了整整130万，价格直接翻了个跟头！
当然了，你可能会说，一下子涨价超百万的，那可能是个例。但你知道吗？涨个几十万的，那可真是不少啊！
比如说沙溪的龙基雅墅，有一套2013年的联排别墅，8月份的时候还是165万呢，结果今天就变成了220万，涨了55万！
而且啊，最近还有不少中介带着客户去看房，结果都快成交了，业主却突然开始反悔，要涨价了！
你说这些业主是不是看到现在的市场行情，心里头那个美啊，都不愿意“贱卖”自己的房子了！
看来啊，这一轮政策刺激，真的是给了二手业主们极大的“勇气”啊！
02
嘿，小伙伴们，咱们来聊聊二手房的那些事儿！从整体上看，二手房市场那是一片向好，形势喜人啊！
说到数据，贝壳这个二手交易平台那可是杠杠的！数据权威，咱们就瞅瞅它家的。
9月26号那天，高层开了个会，明确说了，得让房地产市场稳稳当当的，别老跌了。结果呢？地产股跟打了鸡血似的，噌噌往上涨，房地产开发板块指数都飙了10%多！
二手房这边也是热闹。降价房源在9月26号那天达到了顶峰，936套啊，吓得人心惊胆战的。但你们猜怎么着？接下来就是个大反转，降价房源嗖嗖地降到了200多套！虽然大部分房东还不敢轻易涨价，但至少是不降了嘛！
与此同时，涨价房源也开始冒泡了，从9月26号开始，一波接一波的小高潮。虽然数量不算多，但那可是涨价的苗头啊！房东们心里头也乐呵了，为啥？看房的人多了呗！
就拿最近一个月来说，节前那会儿，看房的人还少得可怜，一天才145人。可节后呢？嚯，直接飙到了534人，翻了三倍啊！
看房次数也是噌噌往上涨，从节前的378次，升到了节后的单日1934次，六倍的差距啊！
国庆后那一周，成交量、涨价房源，都是两位数往上涨，势头猛得很！
当然啦，市场也不是铁板一块，降价二手房还是有数千套在那挂着呢。不过按月来看，成交量也是两位数往上涨，整体还是向好的嘛！
嘿，小伙伴们，咱们来聊聊买房那点事儿~
首先啊，得明确自己的小目标，对吧？市中心的黄金地段、顶尖学区、齐全配套，这些宝贝有时候可比房子的年龄更重要哦！想象一下，孩子每天步行就能到名校，楼下就是购物中心，多美滋味！
再瞅瞅现在的二手房市场，虽然偶尔听到些“涨声”四起，但整体还算淡定，就像是咱们手里的那杯拿铁，温度刚刚好，不急不躁。这不，捡漏的机会就像草丛里的兔子，时不时蹦跶出来，就看你眼疾手快不快了！
所以啊，有打算入手二手房的朋友们，可得打起十二分精神，多瞅瞅心仪区域和小区里的房源动态。价格一有风吹草动，心仪的房子出现，那就是一个“冲”字！别忘了，跟业主聊聊价格嘛，说不定你一张嘴，就能砍下一片森林呢！同小区的房源也多比比，毕竟货比三家不吃亏嘛！
说到这，还得提个醒，那些“老破旧”、“老破小”的，不管它是不是镇街上的明星，就算价格诱人，也得三思而后行。这些房子的金融属性，就像秋天的树叶，一片一片往下掉，越来越不值钱了。
最后，特意搜罗了些热门小区的价格清单，给大家当参考。希望每位小伙伴都能找到那个让自己心满意足的小窝哦
