9月29日那场新政的风暴，转眼间已经快两周了呢！不过啊，你们知道吗？这政策里头有个小细节，对楼市的影响，简直是超乎了我们的小心心预期哦！
说到新政后的楼市明星，那必须是前海和宝中这对黄金搭档啦！特别是前海，现在真的是一房难求啊！我特意数了数，截止到10月8日，一晚真抵那里还剩2套3房，前海时代也就8套房在坚挺。回想9月中下旬那会儿，前海还有100-150套库存呢，这速度，简直比秋天的落叶还快！
哎，说到前海的新盘，招商领玺四期？那得等到2025年3月以后了，看来前海是正式进入了“新盘断档期”的小长假啦！
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红山板块最近情况
不过，龙华的红山板块可没闲着，也跟着这波政策红利沾了沾光。深高北片区的二手房，价格噌噌往上涨，5-10%的涨幅，看得人心花怒放。9月那会儿还满地找笋盘呢，现在啊，笋盘都成了稀有物种了！
新盘稀缺，直接导致深业上城学府的热度直线上升。开始认筹，5个小时就1:1的比例了，这速度，简直比高铁还快！
还有龙华实验板块，也是新崛起的名校哦！二手房市场也是风生水起，涨价卖房的案例比比皆是。就拿红山地铁口旁边的华业玫瑰四季来说，1栋2单元的低楼层78平两房，410万成交，10月3日就签约了，比9月涨了30万呢！中层73平两房，东南朝向，400万成交，10月2日签约，涨了35万！还有水榭春天三期，9栋113平低层的4房，10月5日签合同，成交740万！
就连卓越皇后道，有开市客加持的楼盘，89平中低层3房，530万成交，10月6日签合同，都比9月涨了13万！还有那个一直二手没成交的次新楼盘安宏基天曜府，1栋C单元低层114平4房，10月6日也签合同了！
还有粉丝跟我吐槽呢，说看中了水榭春天的两房小户型，都准备480万拿下了，结果业主犹豫了！这二手房市场啊，现在是买家和卖家在斗智斗勇呢，真是看得人热血沸腾！
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总结
说起来这楼市啊，就像个大舞台，宝中、前海那可是流量担当，限购区里的领头羊，风头一直不减。
而非限购区呢，这次政策就像是精准制导的小导弹，嗖嗖地就帮龙华北站和光明核心区凤凰城去掉了库存的大包袱。
特别是北站啊，我感觉它的价值逻辑好像正在酝酿一场大变身，咱们可得瞪大眼睛瞧好了！
说到这，你们最关心的问题来了：楼市还会不会涨呢？
嘿，我还是那句话，手里有二手房想出货的朋友们，见好就收吧！别总想着深圳湾能涨到30万，东角头地块一开就是28万的美梦啦，至少短期内，咱们还是现实点儿吧！
