深圳的国庆假期，楼市可是真的“火”了一把！据深圳特区报报道啊，深圳国庆这7天里，新房认购数量高达1841套，认购量较去年同期涨了整整6倍还多！二手房带看量也是水涨船高，日均值较去年国庆涨了超3倍，真是热闹非凡！
咱们再往细了看，深圳的龙华区、光明区成了外地客心中的“香饽饽”，特别是那些新盘的聚集地，比如深圳北站区域、光明中心区区域，在这个国庆假期里可是去化显著，有的楼盘甚至都卖空了！你说这外地客的热情是不是比深圳的天气还热啊？
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市场火爆喜报
再来说说那些热门楼盘，宝安沙井附近的万丰海岸城、鸿荣源珈誉府这两个楼盘，国庆期间可真是卖得风生水起，销售业绩那可是杠杠的！
咱们再往深了挖挖，龙华区以深圳北站为核心的新盘们，华润双盘超核润府和紫云府都卖空了，中海珑悦里、中洲迎玺、保利招商龙誉这些楼盘也是多个户型售罄，只剩下少量的房源在售了。深业上城学府还没开盘呢，那参观样板房的人就多得跟赶大集似的，一度还得排队进场看样板房，现在样板房那已经是“闭门谢客”了。
光明区那边也是不甘示弱，以光明中心区、高铁站为核心的新盘们，华润润曦府基本清盘了，中海时光境82平户型也是只剩下少量房源在售。中心区的联发悦尚居这次也是抓住机会售罄了，金地峰境誉府、绿城桂语兰庭这些楼盘也是部分户型仅少量房源在售。满京华金硕华府1栋都快卖空了，又临时加推了1栋超高层，真是让人看得眼花缭乱！
前海那边呢，一湾臻邸清盘了，前海时代三期也是只剩下约10套了，宝中阅臻府108平户型也是剩下10余套了。你说这国庆期间的楼市，是不是比深圳的夜景还璀璨夺目啊？
咱们再来看看楼盘海报公布的销售业绩，更是让人瞠目结舌：万丰海岸城十一黄金周销售8.7亿。
光明华润4盘8天认购约400套，认购金额破15亿。
鸿荣源珈誉府国庆前4天累积成交318套。
南山金众云山海一天卖了50套都快清盘了。
龙华宏发悦见和府还有大客户一口气购买了6套！
这一个个数字，是不是比彩票中奖还让人激动啊？
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深圳国庆7天火爆
嘿，小伙伴们，你们听说了吗？深圳这个国庆假期，楼市可是火得一塌糊涂啊！据深圳市住房和建设局的消息，10月1日到7日，全市新建商品住宅认购销售了1841套，合计19.18万平方米，认购量较去年同期那可是暴涨了664.14%！二手房市场也是不甘示弱，头部中介机构的带看量、成交量都大涨，日均值较去年国庆假期分别增长了22%和339%。
咱们先说说新房市场吧，那可真是亮点多多！首先，新房成交量那是噌噌噌地往上涨，表现比二手市场可是好多了。特别是9月30日到10月6日这段时间，乐有家深圳门店的新房成交量同比大涨了979%！10月1日那天，全市新房成交量预计超600套，这可是近三年都罕见的事儿啊！
再说说成交转化率，那也是创新高啊！乐有家门店的数据显示，国庆期间新房的看房成交转化率从9月的2%提升到了12%。换句话说，就是100批看新房的客户里，有12批客户成交了！这速度，这效率，简直了！
而且啊，这次新政对刚需、刚改及豪宅类客群都有激励，多个新房项目也是火爆得不行，新房市场单日成交额最高都超过3亿元了！还有啊，部分区域还解除了限购政策，这一下子可吸引了不少外地客户过来深圳抢房，连海外客户的身影都出现了呢！乐有家研究中心的调研显示，宝安、龙华等热门楼盘外地客成交占比都达到了20%！
再来说说二手房市场吧，那也是相当热闹啊！二手房成交量同比上涨了298%，单日成交再次刷新了近年高点。特别是10月1日那天，单日成交量较9月日均大涨了120%，同时也打破了9月30日的数据，再次刷新了2021年2月以来最高点！
而且啊，这次改善及豪宅客群也是积极入市，总价800万元-1000万元的改善型房源和1000万元以上的豪宅型房源成交占比都呈现上涨态势。二手房看房成交率也是大幅提升，从3.5%提升到了7.4%，客户决策速度明显加快，信心也是回升得不得了！
还有啊，房价也是呈现止跌回稳态势。乐有家深圳门店二手成交房源中，成交价低于参考价20%以上的占比大幅度减少，说明成交价格与参考价的偏差值在缩小。结合议价率的下跌来看，深圳房价这是要开始稳了啊！
所以啊，小伙伴们，深圳这个国庆假期的楼市可真是热闹非凡啊！外地客扫货、新房成交量暴涨、二手房市场也是火得不行！看来啊，这楼市的春天是真的要来了！
