嘿，小伙伴们，深圳市房地产中介协会那边又有新动静啦！就在（10.07-10.13）这一周，深圳的二手房（含自助哦）成交量嗖的一下子冲到了2316套，跟上周比起来，那简直是增长了649.5%！这数字，简直就是近3年周成交量的巅峰啊！
不过呢，大家也知道，国庆假期的时候，二手房的数据啊，总是有那么一点点滞后，这不，这周的数据就姗姗来迟，一下子让本周的二手房录得量超过了2000套！看这架势，后期的市场啊，估计还得在高位上晃悠呢。
但是啊，咱们得清楚，深房中协这个“成交录得量”，它可不是住建局公布的那个过户成交哦，它是按照二手买卖合同发起时间来算的。所以啊，咱们在看数据的时候，心里得有个数。
来源：深圳市房地产信息平台
再瞅瞅贝壳研究院的数据分析，深圳10月份前13天的日均签约量，跟9月比起来，那也是增长了182%呢！想想上一次深圳二手房月度成交破万套，还是在2020年6-8月的时候，那时候“715政策”一出，买家们那是急着出手啊！
其中啊，龙岗、南山、福田这几个地方的挂牌量，都在1.1万套以上。深圳的几大头部中介机构平台，新政之后，那挂盘量也是嗖嗖往上涨啊！
特别是深圳贝壳平台，截至10月13日，二手房挂牌量比新政前（9月28日）那可是增长了约6700套呢！受中高端物业放盘量增加的影响，新增房源的挂牌均价也是小幅上涨了1.4%，达到了7.1万/㎡。看来啊，深圳的楼市，那可是越来越热闹了呢！
嘿，小伙伴们，咱们来聊聊深圳的房价那些事儿。要是按片区来划分的话，你知道吗？有55个片区那是喜笑颜开，挂牌均价嗖嗖地往上涨；而另一边呢，36个片区就显得有点垂头丧气了，挂牌均价悄悄地往下跌。
说到深圳中原那帮小伙伴持续监测的10月挂盘量变化啊，嘿，你猜怎么着？挂盘总量居然涨了1.6%！这可是个小惊喜呢。
再瞅瞅具体哪些片区在“玩心跳”：30个片区挂盘量下滑，像是被霜打了的茄子；50个片区却像打了鸡血似的，噌噌往上涨；还有1个片区，稳如泰山，动都不带动一下的。这上涨的片区占比啊，高达60.2%，跟9月份比起来，足足提高了12个百分点呢！
咱们再瞅瞅乐有家门店的二手房成交量，那数据真是让人眼前一亮。9月30号到10月15号，短短半个月时间，成交量居然涨了133%！这速度，简直比高铁还快，真是超乎了大家的预期。你记得那个506新政出台后的两周吗？那时候涨幅才122%，现在这势头，简直是青出于蓝而胜于蓝啊！
那么，哪些区域成了这轮成交大战中的“明星”呢？告诉你哦，龙岗的中心城北区、龙华的红山片区，那可是当前成交热度的NO.1！为啥呢？
因为这些片区有个大杀器——“不限购”！还有啊，福田、南山那些核心城区的核心片区，也是不甘示弱，成交情况也是杠杠的。看来啊，核心城区的核心片区，还是大家心中的置业热点第一梯队呢！
