近期杭州主城区的”老破小“火了，原拆原建模式在杭州落地，让不少人觉得老破小的春天要来了，叠加楼市底部横盘，抄底老破小的风刮了起来。
那么在城市更新持续推进的过程中，青岛的老破小会不会迎来原拆原建，在地段价值的加持下实现房产价值的跃升？近期，青岛市住建局等15个部门联合引发《青岛市城乡建设领域碳达峰工作方案》（以下简称《方案》），其中关于城市更新的工作部署，透露出重要信号。
不大规模、成片集中拆除现状建筑
《方案》指出，坚持推动城市更新，建立完善城市更新和城市治理长效机制，严格既有建筑拆除管理，制定建筑拆除管理办法。除违法建筑和经房屋安全鉴定单位按《危险房屋鉴定标准》鉴定为危险房屋且无修缮保留价值的建筑外，不大规模、成片集中拆除现状建筑。盘活存量房屋，减少各类空置房。
虽然文件没有直接点明老破小的拆除重建问题，但针对既有建筑拆除管理的方针已经明确，如果没有被鉴定为危房，原则上老破小不会拆除。
《方案》指出，既有居住社区配建相关设施，有序推进城镇老旧小区改造，到2025年，基本完成2000年底前建成需要改造老旧小区改造任务，结合上级政策要求和辖区实际，适度推进2005年底前建成的老旧小区改造。
围绕老破小的更新，主要方向还是老旧小区改造。
全面执行星级绿色建筑标准
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