顶豪热销,青岛一板块均价超10万元/㎡

楼市   2024-07-12 14:59   山东  
根据克而瑞青岛监测,2024年6月青岛市新建商品住宅成交均价14753元/㎡,环比下降13.9%,同比上涨12.4%
本月市内四区成交量占全市14%,相比上月下降了6pcts,相比去年同期提升了6pcts,导致本月全市成交均价结构性变化。
价格走势上,市南、市北、崂山、城阳、平度、莱西环比上涨,最大涨幅为市南27.2%,其他区市环比下降,最大降幅为即墨-27.8%;市南、崂山、胶州同比上涨,最大涨幅为崂山23.4%,其他区市同比下降,最大降幅为市北-16.0%。
分板块看


金家岭板块成交均价超10万元/㎡;
新市府、午山、浮山前板块成交均价5-10万元/㎡;
张村河南、崂山浮山后、中央商务区等9个板块成交均价3-5万元/㎡;
四方南、世园、新都心等11个板块成交均价2-3万元/㎡;
东李、灵山湾南、未来之城等30个板块成交均价1-2万元/㎡;
即墨中心、蓝谷鳌山卫、少海等33个板块成交均价1万元/㎡以下;
另有8个板块零成交。

价格走势上,41个板块成交均价环比上涨,与上月持平,其中隐珠板块涨幅最大,为66.1%;42个板块成交均价环比下降,比上月增加1个,其中海洋活力区板块降幅最大,为-60.5%。同比方面,39个板块同比上涨,比上月增加6个,其中金家岭板块涨幅最大,为119.8%;48个板块同比下降,比上月减少3个,其中安子板块降幅最大,为-46.5%。

各板块6月份成交均价及涨跌如下↓
主城区(市南、市北、李沧、崂山)

西海岸新区

北岸城区(城阳、高新区、即墨、胶州)

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