第28周，全市新建商品住宅成交792套，西海岸再现集中签约现象。同期二手住宅成交1335套，市场角力下，二手房市场持续碾压新房市场。
广州地区工、农、中、建等四大国有银行近日统一下调首套房房贷利率20个BP，将首套房利率由3.4%（LPR-55BP）调整至3.2%（LPR-75bp），二套房利率仍维持3.8%（LPR-15bp）。
2024年第28周（7/8-7/14），全市新建商品房供应4.52万㎡，成交11.67万㎡，成交金额16.49亿元，环比涨幅为-33.8%、12.7%、5.2%，同比涨幅为-64.1%、-15.9%、-16.2%。
新建商品住宅供应4.19万㎡，共286套房源，分布在4个项目。
新建商品住宅成交9.70万㎡，共792套，成交面积环比上涨13.2%，同比下降9.1%；成交均价13432元/㎡，环比下降11.8%，同比下降7.5%。
共240个项目录得成交，比上周增加6个项目。西交高铁馨苑成交138套，成交金额1.18亿元，为本周成交套数、成交金额双冠。
第28周全市二手住宅成交13.47万㎡，共1335套，成交面积环比下降1.9%，同比上涨25.2%。今年以来全市二手住宅累计成交34991套，周均成交1250套，相比去年同期下降2%，总量上基本持平，之所以给人感觉今年二手房市场特别热，一是二手房价超跌引发关注，二是新房成交量下滑，形成一二手房成交量倒挂的局面。
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