第27周，全市新建商品住宅成交654套，魔幻之后，市场归于平静。二手住宅成交1335套，基本全市每卖出3套住房，就有2套是二手房，一二手房成交量继续倒挂。
青岛市住建局等15个部门联合引发《青岛市城乡建设领域碳达峰工作方案》，其中三项工作部署备受关注。
一是坚持推动城市更新，建立完善城市更新和城市治理长效机制，严格既有建筑拆除管理，制定建筑拆除管理办法。除违法建筑和经房屋安全鉴定单位按《危险房屋鉴定标准》鉴定为危险房屋且无修缮保留价值的建筑外，不大规模、成片集中拆除现状建筑。盘活存量房屋，减少各类空置房。
二是有序推进城镇老旧小区改造，到2025年，基本完成2000年底前建成需要改造老旧小区改造任务，结合上级政策要求和辖区实际，适度推进2005年底前建成的老旧小区改造。
三是推行高品质住宅建设，让绿色成为住宅底色，城镇新建5000平方米以上商品住宅项目全面执行星级绿色建筑标准，高品质住宅执行二星级及以上绿色建筑标准。合理布局居住生活空间，鼓励大开间、小进深，充分利用日照和自然通风。推行灵活可变的居住空间设计，合理控制居住区规模、容积率等指标，试行建筑大开间灵活隔断结构技术体系，倡导可分可合的户型设计，减少改造或拆除造成的资源浪费。
2024年第27周（7/1-7/7），全市新建商品房供应2.13万㎡，成交10.31万㎡，成交金额15.67亿元，环比涨幅为-96.8%、-93.3%、-92.9%，同比涨幅为-86.1%、-36.2%、-37.3%。
新建商品住宅供应1.83万㎡，共150套房源，分布在3个项目。
新建商品住宅成交8.53万㎡，共654套，成交面积环比下降91.7%，同比下降24.0%；成交均价15303元/㎡，环比上涨4.5%，同比上涨2.6%。
共234个项目录得成交，比上周减少72个项目。中国铁建岸芷汀兰成交41套，为本周成交套数第一；澜樾府成交0.56亿元，为本周成交金额第一。
上一周新房网签数据火箭式蹿升之后，第27周网签数据回归正常，234个项目中仅10个项目网签量超10套。降息、降首付等一系列政策出台后，未能刺激新房成交量走出低谷，这一形势下，政策加码成为大概率事件。
第27周全市二手住宅成交13.73万㎡，共1335套，成交面积环比下降5.0%，同比上涨25.7%。
— END —
以上仅为个人观点，不代表所在企业观点
往期推荐：
热点关注
土拍资讯
石老人浴场东四宗地8.51亿元出让
榜单发布
2024年1-3月中国房地产企业销售TOP100排行榜研究报告
