WXRedian | 克而瑞青岛

今年青岛二手房市场走向如何？

楼市 2024-08-22 18:42 山东

此消彼长，用以形容当下的新房市场和二手房市场再合适不过。根据克而瑞监测，今年前7月青岛新建商品住宅成交3.28万套，同比下降36%；二手住宅成交3.83万套，同比上涨0.8 ...

青岛主城陷白热化竞争态势，后续会有改观吗？

楼市 2024-08-21 14:38 山东

下半年以来，青岛房地产市场成交规模在年中冲刺的衬托下再现颓势，7月至今，同比降幅超8成，外围市场严重收缩，主城市场成为重要支撑。市场调整期，区域分化加剧，主城区市场份额提升 ...

青岛7月房地产市场报告发布

楼市 2024-08-21 14:38 山东

年中冲刺过后，7月份青岛新建商品住宅成交量环比下降近七成，在同类城市中跌幅最大。通过本报告，克而瑞青岛将为您详细解读7月份青岛房地产业在政策、土地及市场多个层面的具体表现， ...

三批次市北盐滩地块、西海岸政务中心地块挂牌，起拍价大幅下调！

楼市 2024-08-20 10:17 山东

三批次市北区盐滩地块、西海岸新区政务中心地块于今日挂牌。其中市北区盐滩地块在今年第一批次供地中止出让后，再次挂牌拍卖，相比首次挂牌，地块容积率由2.9下调至2.85，拍卖起 ...

青岛二手房市场流行“买大不买小”

楼市 2024-08-19 16:52 山东

市场总结第33周，全市新建商品住宅成交890套，二手住宅成交1259套。二手房成交量继续超越新房，年内已累计成交4.13万套，且套均面积由去年同期93.1㎡提升至99.5㎡ ...

CRIC AI明日上线，克而瑞首个不动产AI应用产品重磅面世

楼市 2024-08-19 16:52 山东

克而瑞首个AI智能产品CRIC AI将于2024年8月20日正式上线，开创基础大模型与不动产大数据的深度融合。作为不动产领域中真正的AI智能产品，CRIC AI以深厚的行业 ...

青岛法拍房的成交率竟然这么高！

楼市 2024-08-16 14:58 山东

近两年全国法拍房数量攀升，据相关统计数据，2023年全国住宅类法拍房成交金额达到1500亿元，同比增长10%。同期全国新建商品住宅成交金额是10.3万亿元。对比可知，法拍房 ...

时隔八年全国单价地王被刷新，那些年的地王怎样了？

楼市 2024-08-14 20:51 山东

导语高能级核心高价地更具投资价值，成为头部房企“头号避险湾”◎ 文 / 马千里、邱娟■■■ 时隔八年之久，绿城总价48.05亿摇号斩获的徐汇滨江原小米地块，成交楼面价13 ...

“豪宅热”背后的青岛答案

楼市 2024-08-13 12:51 山东

近期，均价高达17.2万/㎡的上海中海顺昌玖里单日劲销196.5亿元刷新全国记录，认筹金达35亿的上海滨江凯旋门114.03分入围分历史第三高，套均5000万的上海融创外滩 ...

火！青岛年内二手住宅成交量已超4万套

楼市 2024-08-12 16:17 山东

市场总结第32周，全市新建商品住宅成交485套，二手住宅成交1216套。今年以来全市二手住宅成交量已超4万套，绝对量虽不是历史同期最高，但不同于往年二手房行情波动与新房同频 ...

市北海珊毛衫厂地块打9.2折再挂牌！起拍价9140元/㎡

楼市 2024-08-10 13:00 山东

今日市北区海珊毛衫厂地块挂牌，建筑面积4.33万㎡，起拍总价3.71亿元，这是三批次首宗挂牌出让的住宅用地，亦是年内青岛推出的第10宗住宅用地。网上拍卖开始时间：2024年 ...

13人报名！溢价129%成交！西海岸新区一“老破大”法拍房被疯抢

楼市 2024-08-09 18:25 山东

第34届青岛国际啤酒节正在西海岸金沙滩啤酒城热闹举办，今日西海岸新区法拍市场同样上演了非常热闹的景象。位于武夷山路576号同一单元的两套法拍房上架开拍，其中101户吸引13 ...

扒一扒青岛楼市的真实成交情况

楼市 2024-08-08 20:45 山东

年中青岛新建商品住宅成交1.24万套，环比暴涨近两倍，多数人对这一数据存疑，因为与市场体感差距太大，觉得是人为操弄的网签数据制造热销假象。网签备案，意味着房源售出，以网签为 ...

青岛高价房源成交走弱，单价2万+板块降至20个

楼市 2024-08-07 15:09 山东

根据克而瑞青岛监测，2024年7月青岛市新建商品住宅成交均价14707元/㎡，环比上涨2.9%，同比上涨0.8%；年内累计成交均价14990元㎡，同比上涨2.3%。本月市内 ...

青岛楼市进入“贤者时间”

楼市 2024-08-06 15:57 山东

年中冲刺过后，7月市场阶段性回落，不仅是青岛，全国一二三线皆如此。而青岛的特别之处在于，年中冲的太猛，让7月份的数据表现，落差太大。01全市供求#商品住宅7月份全市新建商品 ...

青岛二手房成交量首度超过去年同期

楼市 2024-08-05 17:34 山东

市场总结第31周，全市新建商品住宅成交1192套，二手住宅成交1245套。今年以来新房累计成交量同比下降36%，二手房累计成交量同比0.05%，二手房成交量首度超过去年同期 ...

熙元府，激发上合新区新活力

楼市 2024-08-03 21:02 山东

活动当天认购105套，这热闹的场景出现在上合新区熙元府项目推介会上。作为高端住宅新标杆，熙元府为青岛的地产市场注入了一股新活力，向高品质需求置业者释放了积极的信号。8月3日 ...

市场月报｜7月新房供需皆环降约3成，预期8月延续低位波动

楼市 2024-08-02 17:47 山东

导语预期8月供求延续低位，政策效应递减、成交上涨动力不足。◎ 文 / 克而瑞研究中心7月新房供需两淡，绝对量均为年内低位（仅略高于年初1-2月），二手房成交走弱，但环比跌 ...

旅游旺季到来，酒店或民宿你选好了吗？

楼市 2024-08-01 15:58 山东

近期，夏日经济成为高频热词，热搜登榜。作为知名的滨海旅游度假城市，在优质山海资源、青岛啤酒的助力下，青岛也掀起了一波夏日经济热潮，带动旅游、餐饮等多个行业的发展，为经济发展 ...

山姆会员店设计方案曝光，青岛主城多项目规划公布

楼市 2024-08-01 15:58 山东

8月1日，青岛市自然资源和规划局网站发布多个项目规划方案，包括山姆会员商店山东首店青特滨湖国际二期上郡赋【山姆会员商店山东首店】山姆会员商店为原城投“第一城”项目，建设地点 ...