2024年7月19日9:00起，青岛正式启动配售型保障性住房轮候登记常态化线上申请。
根据《青岛市住房和城乡建设局关于开展配售型保障性住房轮候登记的公告》，保障性住房主要满足城市工薪收入群体的刚性需求，从最困难群体做起，逐步将保障范围扩大到整个工薪收入群体，实现“居者有其屋”。按照保本微利原则确定销售价格（土地成本和建安成本，加2%管理费和3%利润的原则核算确定）。
配售型保障性住房的申请人包括家庭申请人和单身申请人，家庭申请人是指夫妻双方(含离异、丧偶)及未成年子女组成的家庭；单身申请人是指达到法定结婚年龄（女20岁、男22岁）的未婚人员，或离异、丧偶不带子女人员。每个申请人只能购买一套保障性住房。申请人应同时符合以下条件：
（一）家庭申请人应至少1人具有本市户籍，单身申请人应具有本市户籍；
（二）家庭人均住房建筑面积不超过13平方米。
引进人才及公交、环卫、快递、家政等从事城市一线基础公共服务人员不受户籍限制。子女作为家庭成员参与过申购产权型政策性住房的，成年后符合户籍和住房条件可申请保障性住房。已享受过房改房等政策性住房的申请人，按规定腾退原政策性住房后可购买保障性住房。
1.已享受租赁型政策性住房的申请人，应承诺在购房网签前办理退租手续。
2.已购买产权型政策性住房的申请人，应承诺在购房网签前办理腾退手续。
一、申请进入轮候服务系统
二、预登记公告和申购登记
三、分类排序和意向选房
（一）分类排序。按照申购人户籍或居住地进行区分，其中户籍位于项目所在辖区的申购人划归一类，户籍位于项目区域外的申购人划归二类，按原有计分分别排序。排序过程依法公证，排序结果向社会公示，公示期3日。
（二）意向选房。项目所在辖区申购人（一类）和区域外申购人（二类）依序选取意向房源，并在选房后10日内缴纳不超过总房款10%的意向金，意向金可转入购房款。申购人放弃选房的,，按排序结果递补。
四、确定价格和正式选房
项目具备核价条件后，由主管部门按规定核算确定配售基准价格。单套住房价格在上下不超过15%的幅度内确定，但平均销售价格不得高于基准价格。项目竣工验收后，主管部门在管理系统发布正式选房公告，申购人依序对意向房源进行确认，领取保障性住房配售通知单,签订购房合同并缴纳购房款。申购人放弃确认的,意向房源可由其他申购人按排序结果递补选房。
配售型保障房实行严格封闭管理。不得长期闲置、擅自转让以及擅自改变房屋用途，禁止以任何方式违法违规将保障性住房变更为商品住房流入市场。如长期闲置、确需转让、因辞职等原因离开机关事业单位或企业的，由政府按规定予以回购或转让给轮候库符合条件的家庭。
根据计划，青岛市2024年开工建设保障性住房6000套。目前首批保障性住房建设计划的两个项目已全部开工，分别位于李沧区、市北区，可提供房源3600余套。
开封路保障性住房项目于4月30日官宣开工。该项目由青岛安居弘民置业有限公司建设，位于唐河路以东，规划长沙路以南，占地5.93万㎡，容积率2.87，总建筑面积24.46万㎡，拟建15栋高层住宅楼，以95㎡左右户型为主，建成后可提供保障性住房约1600余套。
李沧北汽地块保障性住房项目总投资19.5亿元（其中自有资金3.9亿元，银行贷款15.6亿元），由青岛安居弘生置业有限公司建设，项目占地6.18万㎡，容积率2.7，总建筑面积23.47万㎡，规划规划建设14栋保障性住房、1栋配套用房及1层地下车库，房源约2000 套，户型面积以75㎡和95㎡户型为主。
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