第31周，全市新建商品住宅成交1192套，二手住宅成交1245套。今年以来新房累计成交量同比下降36%，二手房累计成交量同比0.05%，二手房成交量首度超过去年同期，且随着二手房替代效应的增强，成交端表现出更强的韧性。
近日，国务院发布《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》（下称《行动计划》），提出实施新一轮农业转移人口市民化行动、潜力地区城镇化水平提升行动、现代化都市圈培育行动、城市更新和安全韧性提升行动等4项重大行动、19项重点任务及有关政策措施。《行动计划》提出，经过5年的努力，即到2029年，常住人口城镇化率提升至接近70%。
2024年第31周（7/29-8/4），全市新建商品房供应6.44万㎡，成交16.51万㎡，成交金额22.02亿元，环比涨幅为-11.0%、1.3%、-9.1%，同比涨幅为-34.2%、23.6%、8.9%。
新建商品住宅供应6.44万㎡，共497套房源，分布在3个项目，其中保利青铁·和著理想地为首开。
新建商品住宅成交14.47万㎡，共1192套，成交面积环比上涨7.8%，同比上涨37.8%；成交均价13155元/㎡，环比下降14.1%，同比下降17.7%。
本周共226个项目录得成交，比上周减少25个项目。胶州上城御府成交356套、成交2.77亿元，为本周成交套数、成交金额双冠。
第31周全市二手住宅成交12.45万㎡，共1245套，成交面积环比下降2.3%，同比上涨24.2%。今年以来全市二手住宅已累计成交3.88万套，同比上涨0.05%，二手房成交量首度超过去年同期，且随着二手房替代效应的增强，成交端表现出更强的韧性。
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