2024年以来，楼市利好一波接着一波！特别是在930这个市场最关注的日子里，9月最后一天，重量级最高的首都北京出台了最重磅的政策——执行13年的限购终于第二次大松绑！
北京作为全国房地产市场最稳定，政策力度最高的城市，从2017年开始的调控政策抑制了市场非理性上涨，基本做到了房住不炒。但过于严格的政策措施也误伤了部分真实的购房自住需求，所以从2023年9月开始小步快走，已经累计发布了10次政策。
政策红利下市场见底
豪宅率先全国升温
销售数据整体的跌幅开始明显收窄，但值得注意的是：房地产市场依然可以说冰火两重天。相比普通住宅的平淡，豪宅市场有点疯狂，豪宅热已经逐渐从上海开始传递到北京、广州、深圳。
越努力越热销
香山樾现象级的热销“密码”！
大部分高端客户，住房早已不是问题，如果没有看到更好的区域、更好的产品，他们是没有购房欲望的。
对于高端项目想热销来说必须打造能穿越周期的产品，如果说完成热销需要100%努力，那么：
第一个50%，在拿地的时候先天就具备了：
那就是土地价值、区域配套价值、土地未来增值。
第二个50%，则需要后天的努力：
理解高端客户的逻辑、设计更适合他们的户型产品、仪式感强的展示面、高素质的销售人员。
能穿越周期的豪宅，那一定是核心的地段+最高端的圈层+不可复制的自然资源+极致的产品力。比如在深圳你会想到深圳湾一号，上海有汤臣一品，香港的半山豪宅，纽约有中央公园一号。
北京楼市，豪宅作品可以说比比皆是，为何很大一部分的豪宅购房者会首选香山樾？
社区主入口、社区大堂、单元入口、地下车库、地上地下双大堂、电梯厅等作为高品质住宅的“名片”，不断刷新着人们对公共空间的认识。香山樾把这些未来代表业主的面子细节卷上了天！
作为西山脚下的封面作品，香山樾不仅仅承载了厚重的文脉，更有当下对于隐奢的理解和表现。香山樾将第二阶段的实景呈现扩大到了整个归家礼序的落地，并将“三进九礼”所讲究的每一处“礼制”都场景化了。
香山樾是地上四层建筑，通过蓝眼睛石材、金色铝板以及定制的天青色陶板材质运用，形成“石嵌金，金镶玉”的配色，使建筑整体呈现“千里江山，只此青绿”的气质。
香山樾建筑立面最抢眼的是天青色仿汝窑陶板，“似玉非玉而胜玉”，这是历经十个月在工厂实验室深度研发的。近距离触摸陶板，每块都有个弧度，这是设计师去了国博、故宫博物院，参考汝窑真品的弧线与光泽创作出来的。
如果不是亲眼所见，你很难想象古风宋韵与现代材质融合，能打造出如此美妙而坚实的时代建筑作品。屋顶以中式屋顶九脊歇山顶为礼，侧山墙打磨悬鱼樾图案，龙鳞瓦、飞云脊、斗拱檐等致敬了传统建筑。
香山樾的开窗面宽占比很大，不同户型客厅开窗面宽占比达到了约75%-81%，连窗框都比一般小区窄。这样的设计让居室内的视觉感受、舒适程度更高。
进到香山樾住宅建筑里，能明显感觉到与室外温度的差异，这里每栋楼的地上大堂、地下大堂，包括电梯里都配置了空调，保证了未来业主生活的舒适性。
展示区实景
每栋楼都是双入户大堂设计，地上大堂的背景是非遗刺绣，以燕山八景图为蓝本，用戗金和刺绣工艺演绎，极具艺术价值；地下大堂的背景墙是巴西奢石，山形纹路，金色光泽，雪白底色，跟燕京八景的“西山晴雪”有异曲同工之妙。
香山樾还从全球各地精心取材，力求东方品位、健康居家的同时，以世界精粹服务当代高端生活。项目共规划24栋住宅，440户，建筑面积从约185平米到275平米不等。创新性的提出“大有可为的无界阔厅”等三大空间理念；
以约273㎡四居为例，大面宽短进深，典型豪宅格局。南向总面宽近19米，同级罕见。约7.5米宽的客厅搭配落地大窗，将会提供IMAX级别的视野与采光。
约273平方米的样板间整体是东方风格，体现温润如玉的君子风范。地面采用皇家白玉，表达温润儒雅的理念。电视背景墙采用简一碧海伽蓝岩板，木饰面半山纹，契合香山风光。在配置上，也是甄选国际豪宅品牌，于日常中，孕育出温润的静好时光。
样板间实景图
