海归留学生回国就业趋势
从疫情以后，海归留学生回国就业已成为普遍现象。家庭因素、文化认同和中国经济的强劲增长是他们回国的重要驱动力。不过，海归留学生面临的国内就业环境并非坦途。根据报告，虽然66%的留学生认可回国就业的优势，但他们依然面临激烈的就业竞争和薪资水平低于预期的挑战。
海归留学生在择业时最为关注的是薪资和福利待遇，约74%的留学生将此列为首要因素；其次是职业发展和晋升机会，占比达67%。这反映了留学生在回国后更加务实，倾向于选择具有高收入和发展潜力的职位。此外，经济发达地区，如长三角地区、京津冀地区和粤港澳大湾区，是他们就业的首选，这些地区的经济活力和丰富的就业机会使其成为留学生首选的工作地点 。
就业方向与租房需求
海归留学生的就业方向与租房的选择紧密相关。高成长潜力、技术驱动和创新导向的行业是他们的首选，包括高科技/互联网、金融服务与保险和新能源与新能源汽车领域。在具体岗位上，留学生更倾向于能够提供明确职业发展路径的职位，如管培生（管理培训生）项目和技术研发类岗位。
图源：LinkedIn发布的《2024中国留学生归国求职洞察报告》
住房租赁行业启示：上述行业中除了传统金融行业外，都属于就业机会变更调整频繁的行业（可参考《租房人口厚度预测与产业动态监测》——点击查看），租房的灵活性或将成为海归留学生在租房时的重要考量要素。
就业区域与租房选择
留学生回国就业时，选择工作地点的决定因素直接影响到他们的租房需求。根据报告，海归留学生倾向于选择经济发达、就业机会丰富的地区，主要集中在以下几个区域：
■长三角地区：38%的留学生首选该地区就业。作为中国经济最发达的区域之一，长三角地区不仅提供了丰富的就业机会，还拥有良好的生活环境和高质量的城市基础设施。
■京津冀地区：20%的留学生选择在该区域就业。特别是北京，作为中国的政治文化中心，北京吸引了大量希望在政府机构、大型国企或国际组织工作的海归。
■粤港澳大湾区：同样有20%的留学生选择该区域。粤港澳大湾区由于其独特的地理优势和强大的经济实力，吸引了大量国际化背景的人才，尤其深圳作为中国的科技创新中心，吸引了大量选择高科技行业的留学生。
图源：LinkedIn发布的《2024中国留学生归国求职洞察报告》
住房租赁行业启示：除四个一线城市外，长三角和大湾区的热点城市可存在较强的租住需求，值得行业投资机构关注。
工资水平与租赁能力
报告显示，随着海归留学生对国内就业市场的适应，他们的薪资预期也变得更加现实。与前几年相比，留学生对高薪的期待有所下降，而中等薪资（月薪0.8-1.2万元和1.2-1.8万）的预期比例则有所上升。这一变化反映了留学生对初入职场阶段薪资水平的理性预期 。
■ 0.8-1.2万元月薪的预期比例从20%增长到31%。
■ 1.2-1.8万元月薪的预期比例从22%增长到33%。
■ 对于高薪资的期待（1.8-2.5万及以上月薪）的比例有所下降，分别为13%和15% 。
图源：LinkedIn发布的《2024中国留学生归国求职洞察报告》
住房租赁行业启示：按照月租金占可支配月收入的30-35%比例计算，1600元-4500元是大部分海归留学生能够接受的房租水平。并且，考虑到海归留学生的职业发展空间和未来薪资增长，他们更倾向于选择地理位置优越、设施齐全、满足生活需求的长租公寓。
延伸展望
海归留学生往往具有更加国际化的视野，同时对于海外的租赁住房市场也颇为熟悉。因此，与国际对标进行公寓产品设计和运营是非常必要的。此外，灵活的租赁期限、多样化的租金支付方式、以及提供短租或分租选项，则能够更好地满足留学生在职业初期的动态需求。
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