首部投资视角专题报告
租赁住房已成为北京和上海投资人重点关注的资产类型，并有望成为投资领域热点。基于此，ICCRA与戴德梁行联合发布报告《中国租赁住房市场：投资潜力与价值洞察》。报告聚焦全国范围内租赁住房发展迅速或潜力巨大的16个重点城市，结合政策及产品端情况，深入剖析这些城市的市场存量规模、供需动态等关键指标，旨在全面展示当前租赁住房市场发展现状。并详细介绍了发行公募REITs所采用的DCF现金流折现法，剖析评估核心关注点。此外，还提出了租赁住房用地性质多样带来的剩余土地使用年限与资本化率（Cap Rate）差异。
7大投资机构的业态大讨论
随着公募REITs的退出及已上市保租房公募REITs项目在二级市场的优异表现，投资市场对于租赁住房业态的关注度持续上升。投资人对这一赛道有何新的认识，资产管理方和运营方如何提升资产价值，在投资和退出环节的价值评估有什么标准和难点？
由价值认知到价值实践，7位来自投资机构、评估机构、资产管理方的重磅嘉宾将带来80分钟不间断的精彩分享！
操盘手自白如何向存量要增量
存量盘活是热点，但却不是新生事物，各地在多类型资产盘活的实践中已积淀下经验。
存量资产的多元化——城中村、商办楼宇、产业园区配套等——会为租赁住房行业带来哪些机遇与挑战？这会对资产管理方和运营方的服务提出哪些差异化的要求？而差异化服务是否会对运营效率产生正向影响？来自行业协会、央国企、国际品牌的嘉宾将一一解惑。
当批发市场变身文化科技园，点亮了凉水河畔；当国家自然博物馆新馆等文化重器落位南中轴……城市面貌焕新的背后，存量的盘活又会面临哪些政策、技术、交易、法律等方面的难点？来自南中轴存量盘活的操盘手、产权交易机构、律所等各方专家齐聚一堂，共话向存量要增量的实践之路。
ICCRA小助手
微信号｜ICCRA-2021
“设为星标”精彩内容第一时间为您推送
