思路与要求：
理解存量盘活的战略意义
谋求发展，战略先行。在“增转存”的大时代背景下，如何利用好存量资产实现高质量发展，是摆在诸多企业面前的新问题。理解存量盘活的战略意义，是做好“盘活”工作的第一步，也是关键一步。
“存量盘活”重点在资产的有效再利用，用运营赋能资产价值。住房租赁行业典型的“持有-运营”特征及稳定的现金流无疑是闲置低效资产盘活的一个重要方向。
本届领航国际论坛将邀请中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、城市更新研究中心主任 秦虹 就存量盘活的战略意义发表真知灼见！并由ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然发布ICCRA年度报告《存量盘活背景下的住房租赁价值发现》。
规划视角：
城市有机生长——存量盘活的理想B点
城市更新一直在进行。当城市的生长遇上存量盘活，对城市规划产生了什么样的影响？而城市规划的变化又会如何作用于租赁住房行业？为深探租赁住房与城市规划的互动关系，ICCRA携手清华大学建筑学院共同开展研究，并将于本届大会发布首期研究成果报告《市场化集中式租赁住房的空间特征》。并邀请北京市城市规划设计研究院城市更新规划所、建信住房租赁基金等嘉宾共同探讨“存盘盘活与城市规划的辩证法”。
金融视角：
锚定投资价值——存量盘活的市场闭环
闲置资产是否得空有效盘活，成为以“新”引“质”的新质生产力，最终还是要看资产的价值。在公募REITs常态化发行的背景下，租赁住房逐渐成为投资者关注的重点领域。而如何评估住房租赁资产投资潜力与价值，也是亟待解决的问题。ICCRA与戴德梁行携手完成住房租赁行业首部价值评估报告《中国租赁住房市场：投资潜力与价值洞察》！双方将共同邀请包括国际金融地产联盟（IFFRE）、公募基金、私募基金等机构以及已发行租赁住房公募REITs的企业代表共话“租赁住房的投资价值”。活动还将邀请中国瑞思研究院院长朱元伟就“存量盘活全链条关键点”进行解析。
实操视角：
从收储到上市——存量盘活的落地路径
运营效率的高与低直接影响资产的价值，存量资产的盘活一定离不开“运营”这一关键环节。于住房租赁行业而言，房源的筹集渠道的多元化，对差异化服务提出了新要求，也带来了新机遇。而存量盘活过程中如何树立“问题意识”，提前“预防”改造环节可能出现的问题，也是对住房租赁企业盘活能力的考验。
这一篇章将汇集来自中海、睿星资本、雅诗阁、方隅、郑州城发等多位行业专家从房源筹集、差异化服务、存量盘活的“问题”与对策等方面分享经验，为行业发展出谋划策！
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