从2009年南京首店开业至今，魔方生活服务集团(以下简称“魔方生活”)已成立15周年。可以说，魔方生活是本土机构化租赁住房开先河者之一，也是住房租赁行业的奠基者之一。
作为国内规模最大的独立集中式长租公寓服务平台，魔方生活致力于领导都市新生代租住生活方式，已形成由魔方公寓、9号楼公寓、魔尔公寓和V客青年公寓组成的产品矩阵，覆多层次客源的青年公寓、高端公寓和宿舍型公寓，全国在营房间规模接近8万套。
伴随着住房租赁行业的发展，魔方生活不断突破自我的脚步也从未停止。
在外部合作版图上，从2018年开始，魔方生活依托强大的运营能力和系统平台，多轨并行、开拓深化轻资产管理模式，并通过合资、加盟、托管、咨询服务、数智化赋能等一系列多元开放的合作形式，为国企、开发商、物业持有方输出定制化服务，打造全链资产管理方案、提供健康稳定资产回报，共同探索住房租赁行业高科技、高效能高质量的增长方式，助力行业提升新质生产力。
从内部能力提升上，魔方生活积极探索多曲线同步发展，开发小魔周边文创系列产品，丰富并强化品牌形象，增强租户粘性，同时创造非租金收入增长点；提供全链条产业服务，从产品设计、开发营建到全面营销，为合作伙伴提供一站式综合服务。魔方生活开创的“五定三调”营销策略，在北京魔方公寓昌平沙河地铁站店得到有效验证。该项目是昌平区响应国家多层次租赁住房政策，通过改造存量资产，推出的1800余套“青年公寓+宿舍型公寓”，为昌平高教园区及科技园区人才提供高品质居住服务。项目采用“五定三调”营销策略，60天内实现1438间房源满租，成为提升区域职住平衡的标杆。
作为住房租赁行业的老兵，魔方生活相信“改善城市居住环境，创享美好租住生活”为使命，主动承担促进行业发展的企业社会责任，勇当领跑者。
为了更加全面增强企业可持续发展能力，魔方生活将ESG行动提上议程。2021年，魔方成立了专门的环境、社会及管治工作组，以董事会为核心，进一步完善企业治理结构，确保企业在实现可持续发展目标的同时平衡各方利益，推动长期价值的创造。
住房租赁行业是以人为本的民生行业，因此在ESG指标中，社会效益指标（S）占比最高。在《魔方生活服务集团2022年环境、社会与治理报告》中，魔方生活开创性的引用了“PERMA幸福五要素模型”，从“积极的情绪”、“正向的投入”、“和谐的关系”、“工作/生活的意义”和“成就感”五方面，为员工和租户全面营造共同成长、共享幸福的环境。
而这种正向影响也在向社会传递。
近些年来，魔方生活一直在不断加大对ESG的投入力度。在2023年魔方公寓在全国门店设立了“小魔公益站",为附近的居民和劳动者提供一系列免费便民设施，包括免费空调、充电站、雨伞借用、热饭就餐、医药箱、无线网络、以及应急电话等服务。“热可纳凉、冷可取暖、雨可栖身、渴可饮水、累可歇脚、伤可用药”，这是前来休憩的人们与门店管家们心照不宣的默契。这种举措不仅为当地居民和劳动者提供了方便，也展现了企业对社区的责任心和关爱精神。
魔方生活在社区服务活动中也非常注重敬老和代际融合，他们与上海申养合作，共同探索打造“混龄社区”的新型运营模式，共建创新型运营体系。这种模式鼓励年轻人参与到老年人的生活中，通过志愿服务、共同活动等方式，促进不同年龄群体之间的交流与理解。今年组织志愿者前往各街道小区家中探访独居老人，了解他们的生活状况和需求，为他们送去慰问品和关爱。此外魔方生活还组织了多项有针对性的贴心服务，比如联动维护团队，为独居老人进行供水、供电等安全检测服务及时提供小件日常维修，充分考虑到独居老人群体可能面临的生活困难及安全风险。
近两年，魔方生活又将宠物友好这一理念与ESG理念相结合，推出“爱宠友好”计划，积极打造宠物友好门店/房型，携手员工、住户及住户朋友等力量。为住户提供了更加温馨、个性化的居住环境，也为住户创造了更多交流和联结的机会。在流浪动物救助方面魔方生活也积极行动，在今年面向上海住户招募了20余位志愿者，前往上海报恩护生园进行流浪动物关爱ESG活动。为流浪动物发声，给它们一个温暖的家。
魔方生活深知，ESG不仅仅是对外的倡导，更是企业的真实行动以及长期能力建设。未来，魔方生活将继续贯彻ESG理念，为住户打造安全、安稳、安心的租住环境，为社会构建可持续发展的租赁社区，为其在社会责任的领域持续努力添上了浓墨重彩的一笔。
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