为什么要建设资产管理平台？很多处于转型过程中的企业都会有这个疑问。对于企业而言，开发业务的生命周期在销售环节即完成。而持有运营型业务则要在资产长期持有过程中时刻关注资产的运营效率、资产价值的变化、资产在不同阶段融资的方式与效果……当资产规模越来越大、资产类型越来越多的时候，实时监测每一项资产的情况，就需要依靠技术手段来实现，建设资产管理平台也就势在必行。
嗅觉敏锐的企业很早就意识到业务转型的必要性和紧迫性，在开发业务处于黄金时代尾声的时候，就开始以租赁住房业务为切入口布局持有运营型业务，并逐步搭建资产管理平台，龙湖的逍遥洲资管即是其中典型代表。逍遥洲资管以冠寓起步的C3航道起步，经过多年发展，已成为囊括住宿业态-冠寓和霞菲公馆、街区商业-欢肆、办公-蓝海引擎以及妇幼医院和养老院的多元业态的资产管理平台。
而另一类参与方——地方政府平台公司，在资产管理平台建设上，除了必要的资管模块，还需要肩负更多的职能。如近日黄石市上线的东楚优房供应链平台就是一个可持续、信息化、智能型、服务性房地产综合性平台。
图源：寓信科技
东楚优房供应链平台是寓信科技受黄石市东楚投资集团有限公司委托进行开发的资产管理平台。该平台集合了“优房服务”“城市服务”“金融服务”“家装集采”“适老改造”“以旧换新”六大功能板块，连接“政府、群众、企业”三方主体、统筹“人-地-房-钱”四大要素，推动行业企业从线下分散经营，向线上集聚经营新模式转型升级，为市民打造“房源保真、价格保廉、交房保证”的优房平台，打通旧房与新房转换通道、促进房地产市场平稳健康发展。
这类综合性资管平台的出现也是企业发展的必然要求。
综合性资管平台的开发，对使用方和开发方都是一个挑战。使用方要清晰的描绘出资管平台的使用场景、应用对象画像以及需求功能的要求。而开发方不仅仅是技术提供方，更要准确的理解各类业务的商业逻辑、管理要求以及所要达成的目标。这就要求开发方不仅精于平台开发的各类技术，更要“懂行”——懂平台上各模块的业务。
仍以东楚优房供应链平台平台为例，其六大业务板块，不仅为居民的租房、购房、改造需求提供供需适配服务，并将产业链、价值链延伸到房地产上下游的建设服务、金融服务、生活服务，以供应链体系建设为抓手构建现代化产业体系。复合业态、多样化场景、多元使用者……复杂的资管平台对开发方提出了严峻考验。
这一住房产业链数字化服务平台的开发方寓信科技经受住了考验。寓信科技从单一公寓管理系统起步，在和众多企业的合作中，不断推陈出新，升级、扩容产品体系，发展出涵盖长短租公寓管理、人才公寓管理、园区宿舍管理、保障性租赁住房管理、校园宿舍管理、流动人口管理、供应链平台等多个场景的综合资管系统。其服务过的客户有2000多家民企、300多家国有企业，这使得寓信科技不仅懂技术、懂行业，也懂企业。
正是多年积淀的丰富行业经验，使寓信科技具备了完成本次平台开发业务的底气和能力。而此次开发经验，也为寓信科技开辟了新的业务线方向——政府平台公司类综合资管平台。
图源：寓信科技
寓信科技，这家专注于中大型公寓系统定制的科技互联网企业，核心团队深耕住房租赁行业十余年，服务了数千家企业，积淀了各类应用场景的系统开发经验，不断升级迭代产品与服务。此次业务线的扩容是寓信科技的又一次自我突破，这家不停奔跑的企业总能为行业带来新的突破。
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