2024年6月20日，在克而瑞举办的第八届地新引力峰会城市更新论坛上，BA设计创始合伙人、执行总经理萨枫发表了《从广阔到精微：立体视角下的城市更新》主题演讲，以案例分享的形式，探讨在不同尺度的城市更新项目中，设计层面上的思考方式和解题路径。
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工业遗址改造案例：芜湖造船厂项目
芜湖造船厂旧址位于芜湖市镜湖区，毗邻芜湖市的中心城区，是全市经济、文化、信息、金融的核心区，交通条件优越，配套设施完善，区位优势明显，这座曾经“创造过无数荣耀和辉煌的老船厂”，不仅承载着上世纪芜湖工业发展的光荣历史，也承载着几代芜湖人的共同记忆。通过对项目的前期调研，得知基地内保存了大量的工业遗址建筑，同时周边也极度缺乏公共空间、生活配套以及高品质的办公空间。考虑到地块的工业记忆和长江故事下的时代记忆，在历史的建筑层面，项目希望通过最小化的拆除来最大限度地保留遗迹，并以合理的建筑密度，最大化公共空间，在新建的建筑层面，力求做到低容量开发，以超高层解决容量压力。
为促进片区功能焕活，项目通过植入相应的功能，使老旧厂房从生产空间分别转化为科创空间、艺创空间、文创空间、展创空间、展博空间和市集空间，打造功能复合的城市客厅。在建筑风格的设计上，为了更好的呼应城市历史记忆片段，设计方提炼了当地特色的历史元素，如芜湖内思楼的百叶窗、租界地区的连续拱券造型以及传统水运集镇等元素，将当地的历史元素融合进建筑风格之中，实现新旧元素的共生。
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功能累加型更新案例：池华街-城市立体街区
项目位于杭州市西湖区池华街与紫金港路交叉口，是杭州城西的居住功能板块，现状为交通首未站。为了满足不断增长的人口和相应产生的公共服务需求，在保持原有交通设施的基础上，增加了居住和商业服务功能，这是杭州在城市规划和建筑设计层面关于混合用地的一次全新的探索和实践。
项目的空间布局经过几轮的推导，最终确定为双首层开放立体街区的模式，将公共交通设置于地下，将城市配套、社区生活配套、空中花园、保障性住房放置盖上。
设置于地下的公交车行流线，实现了人车分流互不干扰，保证了友好的步行环境，并联动地上的商业街区，形成一种更加趣味化、更加丰富的公交候车流线。
在盖上空间的设计上，设置了丰富多元的主题花园，满足不同人群的多样需求，并注重垂直空间的互动，形成互动式的立体花园，以外化的形式增加空间的趣味性。
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小结
通过对优秀城市更新案例设计思路的分享，BA从设计的视角为我们展现了优秀设计师的前瞻性思维，不同尺度的城市更新案例，涵盖了广阔的布局思路到精微的设计创意，我们得以了解到城市更新展现出的多样性和创新性。
克而瑞城市更新研究中心研展总监/资深分析师
城市更新业务咨询联系人 邱裕馨
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