本期亮点内容
上海市发放并使用首张房票。8月12日，金山卫镇横浦村集体土地动迁群众李先生在政府各部门的引导帮助下，凭借001号房票选到了心仪的房型和楼盘。这也是上海市发放并使用的首张房票。根据6月发布的《金山区房票安置实施办法（试行）》，被补偿人选择房票安置方式的，按照补偿协议给予居住房屋货币补偿款总金额7％的奖励作为房票安置政策性奖励。区房管局以房地产开发企业自愿参与为原则，通过意愿征集、综合评估、平等协商，签订协议后，纳入新建商品住房“楼盘信息库”（房源超市），并对房源楼盘位置、销售备案均价、房源户型、交房日期等基本信息进行公示。纳入“楼盘信息库”（房源超市）中的新建商品住房应是已取得新建住宅交付使用许可证的现房或6个月内具备竣工交付条件的期房，并均应为已取得商品房预(销）售许可证。
灿辉集团&徐泾资产6.66亿元获徐泾镇老集镇“城中村”改造1宗宅地。8月20日，上海市规划和自然资源局发布公示称，经上海市青浦区人民政府批准，我局拟以协议方式出让青浦区徐泾镇振泾路北侧A1c-09地块（“城中村”改造项目-徐泾镇老集镇。地块东至徐泰路、南至振泾路,西至A1c-10地块,北至徐孝路，土地面积1.03公顷，土地用途为普通商品房，容积率2.3。地块出让价格66636万元，意向用地者为上海新徐泾城实业有限公司，为虹桥灿耀星城项目开发公司，主要由上海灿辉投资发展有限公司（90%）、上海青浦徐泾资产经营管理有限公司（10%）控股。预计该地块也将成为虹桥灿耀星城项目的新一期。
8月31日Gate M西岸梦中心正式开场。项目位于上海徐汇西岸片区龙腾大道沿岸，紧邻黄浦江，前身是昔日亚洲规模最大的水泥厂。项目共16.2万平方米，是全国城市更新的重点项目之一，也是上海重大文旅投资消费“双千亿”名单项目。项目整体囊括商业零售、艺术剧场、户外街区、滨江体验等多功能业态。为消费者带来全球化的体验，打造“尽享滨水购物体验，穿梭城市多元生活”的理想滨水商业。Gate M西岸梦中心项目沿海岸线800米铺陈，整体划分为演艺文化区、可持续时尚区、微度假休闲区、梦工场、现象级城市户外区五大分区。自8月23日热场后，该项目以“还江于民”的理念，打造一个充满活力的城市空间。
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邱裕馨
CRIC城市更新研究中心研展总监/资深分析师
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