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杨浦城更挂牌价38.3亿转让杨浦定海社区154街坊地块项目公司。3月15日，上海联合产权交易所官网发布信息，上海新珑坊企业发展有限公司100%股权及转让方对标的公司375386.9545万元债权正式挂牌转让，合计挂牌价格383040.0045万元。其中转让方上海新珑坊企业发展有限公司由上海杨浦城市更新建设发展有限公司100%控股，杨浦城更所属集团为上海地产（集团）有限公司。2月20日，杨浦城更以375805万元摘得杨浦区定海社区H4-10地块（定海街道154街坊），地块土地面积2.59万方，容积率2.0，建筑面积5.18万方，楼面地价为72549元/㎡，含风貌住宅。出让地块内内有 1 栋杨浦区文物建筑，历史建筑保护更新规模不小于 1.74 万平方米。
新静安集团50.661亿拿下江宁社区历史风貌住宅地块。3月21日，上海市规划和自然资源发布公示称，经上海市静安区人民政府批准，拟以协议方式出让江宁社区C050201单元038-4地块（静安76街坊）。出让资料显示，该地块为风貌旧改地块，地块东至昌化路、南至昌平路、西至江宁路、北至淮安路，土地面积2.07万方，容积率2.67，建筑面积5.53万方，出让价格506610万元，楼面地价91663元/㎡，土地用途为普通商品房，意向用地者为新静安集团旗下全资子公司上海淇铭成和置业有限公司。038-4地块内含2处不可移动文物。
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邱裕馨
CAIC城市更新研究中心研展总监/资深分析师
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