本期亮点内容
临港集团&越秀嘉兴街道hk270b-04地块历史风貌保护项目设计方案公示。地块东至梧州路，南至周家嘴路，西至hk270B-02地块，北至柘皋路。规划用地性质为一类住宅组团用地。地块用地面积10790平方米，总建筑面积40432平方米，容积率1.3，地上总建筑面积15027平方米。项目拟建18栋3F风貌别墅住宅。去年10月，临港集团及越秀集团通过遴选协议出让的方式拿下该地块，成交总价17.3亿元，成交楼面价123333元/平方米。
上置集团34亿出售黄浦豪宅项目，中崇投接手。4月9日，上置集团有限公司发布公告称，涉及出售上海金心置业有限公司51%的股权及相关债权权利，买方为中崇投资集团有限公司旗下的中崇滨江，总代价为人民币34.1亿元（可予调整）。中崇滨江早已持有上海金心49%股权，上置通过转让控股权及债权，实现全部退出。上海金心的主要资产为琴海苑地块即旧改项目“华府一号”。琴海苑地块位于豫园社区，东至迎勋路，西至大兴街，南至陆家浜路，北至中华路、黄家阙路，共分为280A与283A两大地块。总占地面积40,676平方米，规划高层、洋房及风貌别墅等。规划280A-01、283A-01地块地上经营性建筑面积总量不大于118812.8平方米，283A-01地块内各类保护保留历史建筑的总建筑面积不小于0.96万平方米，可在280A-01、283A-01地块内统筹。280A-01、283A-01地块保护更新规模不少于1.94万平方米。
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邱裕馨
CAIC城市更新研究中心研展总监/资深分析师
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