本期亮点内容
杨浦城市更新建设37.58 亿意向拿下杨浦定海社区风貌旧改地块。2024 年 2 月 20 日,上海市规划和自然资源局发布公示称，拟以协议方式出让杨浦区定海社区 H4-10 地块（定海街道 154街坊）。地块东至军工路、西至规划白洋淀路、北至长阳路，土地面积 2.59 万平方米，容积率 2.0，建筑面积 5.18 万平方米。出让价格为 375805 万元，楼面地价为 72549 元/平方米。意向用地者为上海杨浦城市更新建设发展有限公司。该公司由上海地产旗下的上海城市更新建设发展有限公司和杨浦城市建设投资（集团）有限公司分别出资 60%、40% 共同成立的。地块建筑高度 60 米，局部12 米，含风貌住宅，要求配建不低于住宅地上计容建筑总面积 5%（2587.65 平方米）的公共租赁住房，出让地块内有 1 栋杨浦区文物建筑，历史建筑保护更新规模不小于 1.74 万平方米。
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邱裕馨
CAIC城市更新研究中心研展总监/资深分析师
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