本期亮点内容
嘉里建设221亿上海金陵路项目公示建设方案。5月21日，上海市规划和自然资源局公示了《关于黄浦区外滩街道070-01、071-01、072-01、073-01、198-1、200-3地块项目建设工程设计方案》，至此金陵路项目的所有地块规划均已公示。金陵路项目位于上海黄浦区核心地段，总开发面积超70万平方米，涉及11幅地块。项目总投资预计达380亿-400亿人民币。最西侧两幅地块为4栋150米超高层住宅，目前已经开工；中部四幅地块为低密度商办以及奢华酒店；东侧5幅地块为低密度商办及两栋分别高度达240米及185米的地标办公塔楼。
嘉定区“城中村”改造项目推介会正式举行。5月24日，2024年嘉定区“城中村”改造项目推介会举行，通过全区“城中村”改造项目展示，促进良好合作，实现政企双赢。今年，嘉定区计划完成朱桥和新成村2个已认定项目的合作单位遴选，推进安亭黄渡、江桥五四高潮、马陆彭赵村、徐行老街等4个“城中村”项目的认定工作，各项目按年度计划有序推进。近期，嘉定区正重点研究编制一级开发专项借款管理办法，确保各项目稳妥推进、有序衔接，并加快落实“三师”联创工作机制，建立城市更新专家库，实现“城中村”改造的整体策划、专业规划、有序建设和合理评估，积极推动城市有序更新和高质量发展。
上海“城中村”项目九星城发布大业态布局，形成9栋楼9大专区。5月28日，九星城举行大业态布局发布会，发布业态布局理念、大业态布局方案、商铺安排原则。此次，九星城突出一业主导、全业态衍生，确立“建材家居”主导地位，实行全业态、全天候、错时制，通过“业态多元、业态荟萃、业态跨界”，满足全客群、全天候，一站式购销、一站式服务。1号楼为市集生活区，2号楼为茶艺文化区，3号楼为厨卫灯饰区，4号楼为五金建材区，5号楼为全屋定制区，6号楼为精品家居区，7号楼为酒店用品区，8号楼为装潢材料区，9号楼为总部经贸区。九星村位于闵行区七宝镇，曾被誉为“中国市场第一村”，是上海规模最大的综合市场。2020年5月，九星城开工，项目总投资达125亿元，总建筑面积100万平方米。项目致力于打造亚太地区一站式国际家居建材商业航母，预计今年年底完工、2025年开业。
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邱裕馨
CAIC城市更新研究中心研展总监/资深分析师
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