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文摘   2024-11-18 19:47   浙江  
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01

投融资项目案例宝典

本版块您将获得:

基建投融会组织编著的投融资项目案例宝典新书一本。全干货、真实战。仅浏览目录,已很有收获:



宝典目录



第一章 丨 特许经营




一、概述
1. 基本概念
2. 发展沿革
3. 实施要点
二、政策解读
1.《关于规范实施政府和社会资本合作新机制的指导意见》(国办函〔2023〕115号)
2.《基础设施和公用事业特许经营管理办法》(国家发展改革委等6部委2024年第17号令)
3.《政府和社会资本合作项目特许经营方案编写大纲(2024年试行版)》(发改办投资〔2024〕227号)
三、案例分析
1.温州市某净水厂项目
(如何解决本级国企参与、民营企业参股问题)
2.黄山市某市域铁路项目
(有效提升项目经济效益的方法与路径)
3.吴忠市某高标准农田及现代化高效节水灌区项目
(如何平衡项目投资人效益和社会效益)
4.清远市某城乡供水一体化项目
(如何设计项目经济平衡、民企参与、资金保障方案)
5.酒泉市某水利工程项目
(专项债如何与特许经营结合实施)
6.黄山市某航道综合整治提升项目
(特许经营模式的优势有哪些)
7.烟台市某污泥处置项目
(如何选用BOO、BOOT与BOT模式)
8.济宁市某地表水厂项目
(特许经营项目的常见违规操作及合规要点)
9.肇庆市某环卫一体化及循环产业项目
(特许经营如何助推环卫一体化项目落地)
10.梅州市某水库提质增效工程项目
(公共资源有偿使用模式的政策依据、融资渠道、实施路径)

第二章 丨 EOD




一、概述
1. 基本概念
2. 发展沿革
3. 实施要点
二、政策解读
1. 《生态环境导向的开发(EOD)项目实施导则(试行)》(环办科财〔2023〕22号
2. 生态环保金融支持项目储备库入库指南(试行)(环办科财〔2022〕6号
3.《关于发挥绿色金融作用 服务美丽中国建设的意见》
三、案例分析
1.无锡市某生态治理及产业提升项目
(如何实现资本引入、资金平衡、产业落地)
2.宣城市某流域治理与乡村振兴项目
(EOD项目中有限合伙企业的作用解析)
3.焦作市某生态治理及产业融合项目
(类EOD项目的运作路径与要点)
4.聊城市某水系修复与绿色发展项目
(如何解决工程总承包商缺乏资金的难题)
5.烟台市某生态环境项目
(如何谋划项目更容易落地)
6.郑州市某流域治理与文旅康养融合项目
(如何实现生态治理与关联产业互为条件)
7.乐山市某生态环境试点项目
(如何通过分批策划实施快速落地项目)
8.福州市某功能片区项目
(如何通过工程利润反哺产业发展)
9.重庆市某生态质量提升与旅游开发一体化项目
(EOD如何与特许经营有效结合)
10.辽源市某采煤沉陷区生态修复试点项目
(如何通过施工利润提升项目平衡性)

第三章 丨 城市更新(城中村改造)




一、概述
1. 基本概念
2. 发展沿革
3. 实施要点
二、政策解读
1. 《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》(建科〔2023〕30号)
2. 《关于在特大超大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》
3.《支持城市更新的规划与土地政策指引(2023版)》
4.《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》(建科〔2021〕63号
三、案例分析
1.长沙市某城市更新项目
(一二三级联动开发运作模式)
2.广州市某城市更新项目
(如何通过股权收购参与城市更新)
3.济南市某城市更新项目
(如何通过有限合伙企业实施城市更新)
4.青岛市某城市更新项目
(如何通过前期策划联动工程与开发)
5.温州市某工业园区有机更新项目
(如何通过现汇项目实现筹集资金、招商去化)
6.合肥市某城市更新项目
(如何策划城市更新项目更容易落地)
7.宿州市某城市更新及生态修复项目
(如何通过认购基金实现资金筹集)
8.上海市某城中村改造项目
(如何通过政策支持实现融资落地)
9.海口市某城中村改造项目
(如何获取政策性银行专项借款支持)
10.保定市某城中村改造项目
(授权开发模式的问题、路径及优化)

第四章 丨 城市综合开发




一、概述
1. 基本概念
2. 发展沿革
3. 实施要点
二、政策解读
1. 《“十四五”新型城镇化实施方案》
2. 《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》(国发〔2024〕17号)
3.《中共中央国务院关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》(国务院公报2019年第14号)
4.《土地征收成片开发标准》(自然资规〔2023〕7号
三、案例分析
1.宁波市某产业园及配套基础设施项目
(如何实现公益性项目融资)
2.厦门市某科学城片区及配套基础设施项目
(如何通过产业招商推动项目落地)
3.重庆市某产业园组合开发项目
(如何运作以产业为核心的片区项目)
4.杭州市某新城现代社区综合开发项目
(如何谋划片区项目更容易落地)
5.广州市某文化体育综合体及住宅开发项目
(如何捆绑基础设施建设与土地开发)
6.温州市某新城开发项目
(区县级新城开发项目的推进难点、思路与方案)
7.扬州市某新能源产业园项目
(如何通过市场化运作规避隐性债务)
8.无锡市某科学城综合开发项目
(如何通过股权合作模式运作项目)
9.洛阳市某城市提升及资源综合开发项目
(如何通过资源补偿模式实现项目平衡)
10.岳阳市某港区发展及环境提升项目
(如何运用资源、工程、权益提升项目平衡性)

第五章 丨 全域土地综合整治




一、概述
1. 基本概念
2. 发展沿革
3. 实施要点
二、政策解读
1. 《中华人民共和国乡村振兴促进法》
2. 《自然资源部关于学习运用“千万工程”经验深入推进全域土地综合整治工作的意见》
3. 《自然资源部办公厅关于支持利用政策性金融资金加快推进土地综合整治和生态保护修复的通知》
4. 《关于开展全域土地综合整治试点工作的通知》(自然资发〔2019〕194号)
5. 《城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂管理办法》(国办发〔2018〕16号)
6. 《城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂实施办法》(自然资规〔2018〕4号)
7. 《关于改革完善耕地占补平衡管理的通知》(自然资发〔2024〕204号)
三、案例分析
1.茂名市某全域土地综合整治项目
(如何吸引投资人和金融机构)
2.池州市某全域土地综合整治及乡村建设项目
(如何通过土地综合整治助力乡村振兴)
3.揭阳市某土地整治及基础设施补短板项目
(如何通过指标交易平衡基础设施建设投资)
4.海口市某国家级全域土地综合整治项目
(如何合规使用土地指标收入)
5.曲靖市某土地整治与矿山修复项目
(尾矿砂石、土地指标如何助力项目落地)
6.衢州市某工业园区土地整治项目
(如何通过土地治理促进产业发展)
7.德阳市某全域土地整治项目
(如何通过增资扩股筹集项目资金)
8.大庆市某乡村振兴项目
(关联打捆、分期建设的实施路径)
9.韶关市某全域土地整治项目
(如何做好政策支持、资金筹集和项目平衡)
10.重庆市某县土地综合治理项目
(土地指标的使用路径及平衡方案)


02

会员交流群

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高质量政、企、银合作平台,高水平产、学、研交流社群。通过政策解读把握行业趋势,通过案例复盘汲取落地经验,通过信息分享捕获项目商机。

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视频公开课

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工程项目投融资行业政策、投融资模式、投融资案例分析的系统性学习课程,配套落地项目案例答疑与交流。

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行业资料

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移动资料库、个人图书馆。内置上万份持续更新的精选资料,涵盖:特许经营、EOD、TOD、城市更新、城中村改造、城市综合开发、全域土地综合整治、新能源、产业园、文旅康养、乡村振兴、专项债、REITs、房地产、金融等领域。

05

项目内参

本版块您将获得:

配套项目的核心研究资料,包括招采文件、可行性研究报告、实施方案、合作方案模板、融资方案模板、资金平衡方案、财务评价报告、投资协议、项目合同等。

06

闭门交流会

本版块您将获得:
不定期参与小范围、高质量、捞干货、以解决实际问题为导向的闭门交流会。明晓游戏套路规则、项目操盘打法、行业非公开信息;洞悉商业合作要素、成功签约原因、项目落地内情。
为什么有些项目条件很差,还是有单位参与中标?
为什么有些项目看着很好,最后却会亏损?
为什么有些项目存在合规瑕疵,地方却要坚定上马?
为什么同样一类项目,有些地方能做,有些地方不能做?

07

咨询服务

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专业团队提供的一对一线上或线下咨询顾问服务(限时)。

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公开版会员:投融资项目案例宝典(纸质版)+会员交流群(付费群)+视频公开课(直播、录播)+行业资料(电子版)
会员价格:日常价899元,预售价399元
价值创造:纵览基建投融资宏观大势,洞悉项目投融资运转规则

定制版会员:投融资项目案例宝典(纸质版)+会员交流群(付费群)+视频公开课(直播、录播)+行业资料(电子版)+项目内参(电子版)+闭门交流会(现场、视频)+咨询服务(一对一线上、线下咨询顾问)
会员价格:日常价1999元,预售价1399元
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特别声明:《投融资项目案例宝典》(纸质版)属于基建投融会内部刊物,不单独售卖,仅随公开版会员、定制版会员配套赠送。行业资料、项目内参不作商业用途,仅用于内部学习交流。


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