宅地断供超3个月的萧山，新房供应也在缩量。
据不完全统计，8月除了几个续销项目外，萧山区域内待入市的纯新盘仅4个，涉及奥体、南站新城、新塘、南部新城这四大板块，其中不乏单价4字头的改善盘，以及单价3字头的刚需型房源。
△8月在售/待售楼盘（仅参考）
值得一提是，就在8月8日（周四）萧山住建发布了楼市新政。
新政涉及家庭公积金可用于首付，对区域内建面约140㎡（含）以下的住宅限量提供3万元购房消费券，以及优化二手房“带押过户”等内容。
不论是对于刚需刚改家庭，还是面向这批客群的楼盘，都是重大利好。
许久不见新盘的南站新城终于将在本月迎来棠前明月的首开。
2022年4月25日，棠前明月项目地块——萧山城区南站单元B-08、09地块（萧政储出[2022]17号）由萧山城建以总价131230万元竞得。
△棠前明月楼幢分布（仅参考）
作为当下萧山城区难得的“3”字头新盘，棠前明月整盘共规划8幢高层，可售的784套房源，主推建面约94—112㎡户型。
在产品打造上项目还规划了三面铝板立面、270度全景落地窗、全小区风雨连廊等，进一步提升居住品质。
同样断供的南部新城板块终于在8月等来了中天拾光翠语。
从位置上看，拾光翠语沿河而建，往西紧邻的一宗公园绿地与天麓府小区，往南靠近地铁15号线亚太路站（在建）。
△拾光翠语区位示意图（仅参考）
作为板块内最后一个待售的“双限”楼盘，中天拾光翠语项目地块的成交还要追溯到2022年6月30日，当时由萧山城市城投资产以总价64438万元竞得，精装销售限价29800元/㎡。
拾光翠语体量不大，项目地块整体呈长条形，因此仅规划了4幢、共434套建面约95—103㎡的住宅。
据悉，项目本月将首开1号楼，共88套房源。
△拾光翠语效果图（仅参考）
容积率仅1.2的河印府，是现新塘板块内唯一待售的低密项目。
2023年6月30日，项目地块（新塘北单元XSCQ2502-05、07地块）由金帝&萧山城建联合竞得，并在今年2月公示了建设方案。
△河印府区位示意图（仅参考）
整个项目共规划30幢住宅，其中分为5幢7F的小高层、15幢叠墅、10幢联排，户型建面涵盖115—379㎡，同时项目的西南角还将会配建一所幼儿园。
据悉，项目本月或首开小高层，限价30120元/㎡。
△河印府楼幢示意图（仅参考）
出品 | 王丽华
主编 | 陈胜楠 徐燕燕
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