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今年5月20日，信息港公园北侧的市北单元XSCQ1302-B2/B1-22地块（杭政储出[2024]51号）由杭州金开城发置业有限公司竞得。
据早前经开区国控消息，该项目将依托明星路地铁站（7&15号线）的优势，布局高端商务办公、产业配套、金融服务等综合业态。
近日，在杭州市规划和自然资源局官网上，金开城发XSCQ1302-B2/B1-22地块亮相了建设规划公示。
该项目地块用地面积20177㎡，容积率5.0，总建筑面积约152325.79㎡（地上建筑面积100950.72㎡、地下建筑面积51375.07㎡），总体呈南北方正格局，共规划2幢超高层商业楼。
△项目规划图（杭州市规划和自然资源局）
根据规划，这2幢商业楼以南北纵向排列，其中位于北侧、长龙路沿线的1号楼，将打造约180米高的商业办公楼（38F），南侧靠近建设三路沿线的2号楼，则规划为约129米高的酒店用楼（28F）。
同时，办公楼与酒店之间还设有裙房与屋顶绿化等予以衔接。
△项目效果图（杭州市规划和自然资源局）
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XSCQ1302-B2/B1-22地块项目周边为市北又一产业高度密集区。
△周边商业分布（仅参考）
比如与项目地块一路之隔的，就是无忧传媒总部项目。
2023年9月无忧传媒竞得市北单元XSCQ1302-M1-33-2地块（萧政工出[2023]71号地块），计划打造5幢合围式裙楼，其中主楼层高约150米，产业类别涵盖科创大楼、新媒体中心、互动体验馆等。
视线往北，在建设四路沿线还分别引进了云集总部与顾连&龙湖项目。
今年6月浙江云顶科技信息有限公司以总价17150万元竞得位于信息港公园北侧的萧山城区市北单元XSCQ1302-B2/B1-11-1地块（杭政储出[2024]53号）。
根据官方信息，项目地块建筑高度不大于120米，计划投资10亿元，打造信息港云集数字营销总部，未来将专注新消费品牌孵化及平台自身数据应用转化。
从规划图上看，项目由乐达路一分为二，其中顾连医疗位于西侧地块，龙湖购物中心位于东侧地块，同时东西两侧对望的办公楼疑似规划有连廊可穿行乐达路而过。
△项目业态规划（萧山区经济技术开发区）
出品 | 王丽华
主编 | 陈胜楠 徐燕燕
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