断供近4个月的萧山，终于将在9月20日上新一宗市北宅地。
今天上午杭州市规划和自然资源局发布了第十二批集中供地挂牌公告，本次共3宗上架宅地，涉及市北、云谷、良渚板块，总出让面积约146315㎡，总起价约42.92亿元。
依旧是走“少而精”的模式，但3宗宅地各有看点——
萧山市北西宅地，容积率仅容积率1.8，限价上调至41300元/㎡；位于西湖区云谷板块的宅地紧邻西湖大学；良渚地块则直线距离白洋站约500米。
均自带红盘基因。
△3宗挂牌地块一览
市北首宗低密宅地
双地铁傍身
△文件内容（浙江省自然资源网上交易中心）
市北还有5宗已知储备
市北经过近几年的高歌猛进，已然成为奥体的最强外溢输出。
而且不论是收录在《2024年萧山读地手册》中的储备，还是3月中旬经开区召开的土地推介会等，都先后亮相了不少优质地块。
比如滨江奥印潮观府的西北侧有一宗距离7号线兴议路站、金帝综合体更近的市北西单元XSCQ1201-16地块；
△市北西单元XSCQ1201-16地块区位图（仅参考）
市北单元XS07010122地块则有南侧紧邻顾连&龙湖商业项目；
△市北单元XS07010122地块区位图（仅参考）
间隔花屿观澜里一个街区的市北单元XS07010423地块也早在23年的读地手册中；拥涛府北侧还有一宗原圣奥地块。
△2宗地块区位图（仅参考）
此外，萧山交投也曾发布过2宗宅地，其中一宗为已经出让的滨江奥印潮观府项目，另一宗为北干西单元XSCQ1203-11地块，就位于青漫里西北侧，同时北侧为无限公园项目。（近期已调整规控）
△北干西单元XSCQ1203-11地块区位示意（仅参考）
紧邻西湖大学
云谷可亲28000元/㎡
绿城熙海棠余热未散，云谷上新了板块内的第二宗地块——双桥单元XH020203-03地块（杭政储出[2024]96号）。
从位置上看，该宗地块就在熙海棠的东侧、北面就是西湖大学，且直线距离在建的地铁四号线三期西延段西湖大学站约300米。
28000元/㎡的精装限价，绿城熙海棠已用3次开盘、14.9%的平均中签率，证明了板块的市场认可度。
而这次的上次地块不论从体量上，还是从区位上都优于熙海棠，送上一个“待爆”tag不为过。
△地块区位示意（仅参考）
良渚白洋站TOD不设限价
出品 | 王丽华
主编 | 陈胜楠 徐燕燕
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