最终该宗钱二地块经过轮77轮竞价，由绿城以总价342216万元，溢价率28.55%登记，折合楼面价50717元/㎡。
而随着钱二宅地的成功出让，目前场上仅剩的限价宅地位于市北的北干西单元XSCQ1203-11地块（杭政储出[2024]109号）也将在10月29日（下周二）出让。
这是今年萧山市北出让的第3宗宅地，也是目前距离滨江区最近的一宗（中栋国际的北侧）。根据公示，地块未来所建商品房的精装限价依旧为39500元/㎡。
紧邻钱江新城、直线距离9号线五堡站约600米：
该宗地块东至五堡路，南至凤起东路，西至四堡七堡单元JG1402-33地块、四堡七堡单元JG1402-34地块绿地，北至潮御弄，出让面积约26990㎡，容积率上限2.5，出让地上建筑面积约67475㎡。
从位置上看，地块就在杭州市天长观潮小学南侧、五堡悦荣湾北侧，直线距离地铁9号线五堡站约600米。
△地块及周边项目区位示意
五堡TOD商业预期加持：
钱二以IFC江河汇为起点，最早出现的几个热门项目，如栖江揽月轩、江华云玺、江月望云、芝澜月华轩等都在本次出让地块的周边，已形成了一定的人居氛围。
在此基础上，板块内的商业、教育等配套也在飞速对齐。
今年3月6日，五堡TOD一期项目地块（四堡七堡JG1402-78、JG1402-85地块）由杭州钱江新城开发有限公司竞得，根据公示一期总体量约29.5万㎡，规划有商业办公、下沉式广场（通联地铁）、地下商场等内容。
近期，五堡TOD内总用地面积4662㎡的公园绿地项目（四堡七堡单元内JG1402-86地块）正式开建，预计2027年完工。
△网传钱二供地计划（仅参考）
网传宅地区位示意：
△蓝框为已挂牌，红字&蓝字为拟出让地块
（仅参考 以最终挂牌为准）
出品 | 王丽华
主编 | 陈胜楠 徐燕燕
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